רווחי חג'ג' ברבעון ירדו ב-62%: 5.6 מלש"ח

קבוצת חג'ג' סיימה את הרבעון הראשון של שנת 2022 ברווח נקי של 5.6 מיליון שקל - ירידה של 62% לעומת הרווח הנקי שנרשם בסוף הרבעון הראשון אשתקד, אשר עמד על כ-15 מיליון שקל.

חלק ניכר מן הירידה ברווחיות נובע מירידה בערך הנדל"ן להשקעה, בשיעור חד יותר מאשר ברבעון הראשון של 2021. ערך הנדל"ן להשקעה ירד ברבעון ב-6.4 מיליון שקל, בעוד ברבעון הראשון אשתקד הוא ירד ב-1.5 מיליון שקל בלבד. ירידת הערך נובעת מהיוון עלויות לנדל"ן להשקעה בהקמה, אשר נזקפו לסעיף הזה ומכך שלא חלה עליה בשווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה בהקמה ברבעון. בנוסף לכך, בוצעה ירידת ערך בסכום של מס הרכישה לנכסים שנרכשו במסגרת שיתוף הפעולה של האחים חג'ג' עם סלינה ובפרויקט לודוויפול.

הכנסות קבוצת האחים חג'ג' זינקו ברבעון הראשון של השנה בשיעור חד של 224% ועמדו על 65.8 מיליון שקל. עיקר ההכנסות נובעות ממכירת שטחי מסחר במגדל הארבעה, מהכרה בהכנסה מדמי ניהול בפרויקט איינשטיין 35, מהכרה בהכנסה בהתאם לקצב שיווק והתקדמות בפרויקט סלמה ובפרויקטים של התחדשות עירונית ומהכנסות מהפעלת מתחם הטרקלין.

גם עלות ההכנסות זינקה, בשיעור של 240% ועמדו על 37.5 מיליון שקלים, לעומת 15.6 מיליון שקלים אשתקד.