המשכנתה הממוצעת - כמעט מיליון שקלים

היקף יתרות החוב של הציבור לבנקים בגין הלוואות משכנתה עלה ב-17.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ועמד על 484.8 מיליארד שקל. מדובר בעלייה של 1.7% לעומת החודש הקודם.

בחודש האחרון נלקחו 13,780 הלוואות משכנתה חדשות. מדובר בשיא של כל הזמנים, כאשר הלוואת המשכנתה הממוצעת עמדה על סכום של 974.7 אלף שקל. המשכנתה הממוצעת גבוהה ב-2.1% לעומת גובה המשכנתה הממוצעת שנרשמה ביולי 2021 אשר הייתה הגבוהה ביותר עד היום ואשר עמדה על 954.2 אלף שקל.

עלייה נרשמה גם בשיעור המימון שבו נלקחות הלוואות המשכנתה. כך, עמד שיעור ההלוואות שנלקחו בשיעור מימון של בין 60% ל-75% על 44.2% מכלל ההלוואות. זאת, לעומת 42.4% בשנה שעברה, לעומת 38% בסוף מרס 2020 ולעומת 35.6% בסוף מרס 2019.

על-פי נתוני בנק ישראל, נרשמה עלייה משמעותית בשיעור נוטלי ההלוואות ששיעורן גבוה מהחזר ההכנסה. 39% מהלוואות המשכנתה שנלקחו במרס 2022 היו בשיעור החזר של בין 30% ל-40%, לעומת 33.8% אשתקד. ירידה נרשמה בהלוואות המשכנתה בשיעור החזר של בין 10% ל-30%.