עסקה ב-100 מיליון דולר לאלקטרה נדל"ן במיאמי

חברת אלקטרה נדל"ן הודיעה (יום א', 1.5.22) כי רכשה בדרום מיאמי, פלורידה, שבארצות הברית חטיבת קרקע שעליה ניתן לבנות אלפי יחידות דיור.

הקרקע נמצאת בשכונת קוטלר ביי והיא נרכשה תמורת סכום של 100 מיליון דולר יחד עם חברה אמריקנית שותפה. על-פי הדיווח שהועבר לבורסה, חלקה של אלקטרה נדל"ן בהון המושקע הוא 75%. עוד דווח כי לחברה האמריקנית השותפה יש ניסיון רב באיתור, ביזמות ובהשבחה של פרויקטים בתחום הנדל"ן בפלורידה בהיקפים מצטברים של מיליארדי דולרים.

השטח שנרכש ממוקם באזור ביקוש, בין שכונות מגורים צפופות ובמתחם המיועד לתהליך התחדשות עירונית. בכוונת אלקטרה נדל"ן והשותף האמריקני שלה לפתח את הקרקע ולהקים עליה פרויקטים של מגורים להשכרה, ושטחי מסחר.

השטח הכולל של המתחם הוא כ-325 דונם והוא כולל כ-75 אלף מ"ר שטחי מסחר בנויים וחניונים. השוכרים המסחריים המרכזיים באזור כוללים עסקים גדולים ומוכרים כמו רשת מייסי'ס, JC Penney ועוד. על-פי התכנון יתבצע פרויקט ההתחדשות העירונית במקום במתווה שלפיו לאחר שתתבצע בניה על שטחים ריקים יהיה מעבר הדרגתי של שטחי המסחר הקיימים לשטחי מסחר במבני המגורים שיוקמו. לאחר מכן, תתבצע הריסה או מכירה של שטחי המסחר.

צילום: מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושינק [צילום: אלסין דווידי]