תביעה על פרויקט תמ"א תקוע בהרצליה

26 דיירים בבניין ברחוב אבן-גבירול בהרצליה תובעים 5 מיליון שקל מחברת עדי יעדים ובא-כוחה, עו"ד יצחק (ג'קי) חג'ג'.

בתביעה, שהוגשה (28.2.22) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, כי בין הצדדים נחתם במרס 2013 הסכם לביצוע פרויקט תצ"א 38. לדבריהם התובעים, חג'ג' הציג את עצמו בפניהם כבעליה של החברה, למרות שאינו רשום כזה. הפרויקט אמור היה להסתיים בשנת 2019, אך שלוש שנים מאוחר יותר טרם הסתיים. לדברי התובעים, הם נאלצים להתגורר באתר בניה רווי ליקויים ומפגעי בטיחות: חיפוי חיצוני מתנתק, רטיבות, נזילות, עבודות בניגוד למפרט הטכני וסיכון ממשי לחייהם.

לדברי התובעים, החברה הפסיקה לבצע עבודות משמעותיות בפרויקט ולא ניתן להעריך מתי יסתיים. הנתבעים מכרו מאחורי גבם את הדירות להם זכאית החברה, תוך הפרת המגבלות הקבועות בהסכם ואף מעשים המעלים חשש לעבירות אתיות ואפילו פליליות. לדברי התובעים, כיום להם בטוחות להשלמת הפרויקט או להבטחת נזקיהם, ולחברה אין יכולת אמיתית לסיים אותו.

באשר לחג'ג' (אחד מבעלי המניות בחברה הוא קרוב משפחתו, אלעד חג'ג', המשמש גם כמנכ"ל החברה) נטען בתביעה, כי הלה הציג בפני התובעים מצגי שווא, התחייב לתת ערבות אישית להבטחת התחייבויותיה של החברה, השתמש שלא כדין בייפוי הכוח הנוטריוני שקיבל מהתובעים, חתם בשמם על מסמכי הערות אזהרה ביחס לדירות שהיה אסור לו ולחברה למכור, וכי הוא אחראי באופן אישי וישיר לנזקיהם הרבים. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד דורון אריאל וענת כהן, וטרם הוגש כתב הגנה.