מושב נחלים וחברת משהב נגד רמ"י

מושב נחלים וחברת הבנייה משהב תובעים 9.7 מיליון שקל מרשות מקרקעי ישראל, בתביעה שהוגשה (24.1.22) לבית המשפט המחוזי מרכז.

בתביעה נאמר כי המושב והחברה חתמו במאי 2007 על הסכם קומבינציה לבניית חמישה מבני מגורים ("פרויקט נחלים"), ובהסכמת הרשות הוקם הפרויקט באופן מדורג. בנייתם של ארבעה בניינים הושלמה בתוך תקופת הסכמי הפיתוח המוארכים, הארכה בגינה חויבו בתשלום סכומים לרשות, ובמועד שבו הגיעו לסיומו הסכמים אלו, היו בעיצומן עבודות ההקמה של הבניין האחרון והקטן מבין המבנים. במועד זה דחתה הרשות את בקשתם להארכת תוקפו של הסכם הפיתוח, דרשה מהם 12 מיליון שקל ולבסוף הסכימה שישלמו 9 מיליון שקל, ולמעשה הם נדרשו לרכוש מחדש את הקרקע.

לדברי התובעים, לו הייתה הקרקע זמינה לבניה במועד החתימה על הסכמי הפיתוח, הן היו רשאים לעבור לחוזה חכירה לאחר השלמת הבנייה ללא חיוב כלפי הרשות, בוודאי לא חיוב המגלם רכישה מחודשת של הקרקע. לפיכך הן מבקשות שבית המשפט יקבע שהחיוב נעשה שלא כדין ולהורות לרשות להשיב את הסכום ששילמו תמורת ההארכה האחרונה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ניר קהת ושהם קרן, וטרם הוגש כתב הגנה.