תביעת לפינוי טבע נאות מקניון באילת

חברת קיי.אס אחזקות מבקשת (20.1.22) מבית משפט השלום בתל אביב לפנות את רשת ההנעלה טבע נאות מהסניף שלה בקניון עופר מלכת שבא באילת.

בתביעה נאמר כי בספטמבר 2015 שכרה טבע נאות חנות מהבעלים הקודמים של הקניון, אותו רכשה התובעת בחודש יוני 2020. באוגוסט 2018 מימשה טבע נאות את האופציה להארכת תקופת השכירות בנכס, ובינה לבין הבעלים הקודמים נחתם הסכם לשלוש שנים עד אוגוסט 2021. לדברי התובעת, לפני כחודש הודיעה לה טבע נאות, כי אינה מתכוונת לממש את האופציה השנייה להארכת הסכם השכירות, וכי ההסכם הסתיים באוגוסט אשתקד. לדבריה, בכוונתה לסגור את החנות בתום תקופה זו, מאחר שנרשמה ירידה חדה במכירות והחנות נושאת הפסדים.

בתביעה נאמר כי לאחר הודעתה זו, פנתה טבע נאות לתובעת וביקשה לנהל מו"מ להתקשרות בהסכם חדש בתנאים נוחים יותר. טבע נאות ביקשה להפחית משמעותית את דמי השכירות וקביעתם כאחוז הפדיון, והסכם לשלוש שנים עם תחנת יציאה אם החנות תהיה הפסדית. המו"מ לא עלה יפה, שכן לדעת התובעת הסכום שהציעה טבע נאות הוא נמוך מדי; התובעת עמדה על תשלום דמי שכירות קבועים. לאור זאת, נדרשה טבע נאות לפנות את החנות עד תחילת דצמבר שעבר - אך לא עשתה זאת. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד יואב פרוכטמן ומאי לחינו, וטרם הוגש כתב הגנה.