שו"ב נגד תוכנית זכרון יעקב

חברת שיכון ובינוי נדל"ן מבקשת (2.1.22) מבית המשפט המחוזי בחיפה לקבל את התנגדותה לתוכנית המתאר הכוללנית של זכרון יעקב. התוכנית מיועדת להביא את היישוב ל-42,000 תושבים, לחזק את המרכז ההיסטורי שלו, לעודד את התחדשתם ופיתוחם של אזורי המגורים הקיימים ולהכווין פיתוח מגורים באזורים חדשים.

שו"ב מתנגדת לסימון מקרקעיה בייעוד של "מדרונות ושטחים חקלאיים" בעוד ייעודם הנוכחי הוא "תעשיה". שו"ב היא הבעלים של 83 דונם בסמיכות לכביש המוביל לעלייה לזכרון יעקב מכיוון כביש 67. במשך עשרות שנים התקיימה ברוב השטח פעילות של חציבה וכרייה, ולפיכך ידועים המקרקעין גם בשם "מחצבת אבן וסיד" או "המחצבה הישנה". ייעוד הקרקע לתעשיה עובר כחוט השני בכל התוכניות שאושרו לה, כולל תוכנית המתאר הארצית.

לטענת שו"ב, התכונית החדשה פוגעת בה מאחר ששינוי הייעוד לשטח פתוח מבטל את זכויות הבנייה בו. היא עצמה הציעה תכנון חילופי, אשר לדבריה שומר על רצף השטחים הירוקים ועל הרצועה הירוקה המקיפה את זכרון יעקב, ויש בו יתרונות רבים ומובהקים. התוכנית הוצעה בשיתוף עם חברת מגה אור אחזקות, בעלת השטח הסמוך, והשתיים מקדמות תוכנית לאזור תעשיה משותף. על-פי תוכנית זו, שטח המחצבה הישנה של (30 דונם) ישוקם, ויתרת השטח תשוקם אף היא ויתקיימו בה גם פעילויות נופש וספורט. לפיכך היא מבקשת מבית המשפט לקבוע, כי השטח שלה יסומן בתוכנית בייעוד של תעשיה. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד רונן ירדני ויעל אוריאלי, וטרם הוגשה תגובת גורמי התכנון.