ראש העין נגד מפעלי תחנות

עיריית ראש העין תובעת 82 מיליון שקל מחברת מפעלי תחנות שבבעלות נצב"א, בטענה להפרת הסכם במסגרתו התחייבה להשלים את בניית בנייני המסחר והתעסוקה בשני מתחמי קרקע בני 1,000 דונם בחלקה הצפון מערבי של העיר. התביעה הוגשה (2.1.22) לבית המשפט המחוזי מרכז.

בתביעה נאמר כי מפעלי תחנות היא בת רשות במתחמים אלו בהתאם לחוזה פיתוח לשבע שנים, עליוח חתמה ביולי 2009 רשות מקרקעי ישראל לאחר זכייתה במכרז. לדברי העירייה, החברה התחייבה להשלים את הקמת בנייני המסחר והתעסוקה בתוך ארבע שנים ממועד אישור ההסכם בידי שר הפנים. משמעות ההתחייבות הייתה להשלים את הבנייה עד סוף 2018, אך בפועל הבנייה אינה צפויה להסתיים בקרוב - שלוש שנים מאוחר יותר.

לטענת העירייה, על-אף התחייבותה הבלתי מותנית של מפעלי תחנות, היא לא בנתה למעשה מאומה. לדברי העירייה, תביעתה היא לפיצוי בגין הנזק שנגרם לה בשל אובדן הכנסות הארנונה בגין שטחים אלו. ביחס לשני מתחמי הקרקע אושרו באפריל 2002 תוכניות פיתוח מפורטות. מתחם אחד יועד בעיקרו להקמת שכונת מגורים בת 1,072 יחידות דיור, ואילו המתחם האחר יועד להקמת מרכז תעסוקה מטרופוליטני בהיקף של 273,000 מ"ר. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד משה כהן וטרם הוגש כתב הגנה.