האחים חג'ג' רשאים לפעול בחו"ל

האחים צחי חג'ג' ועידו חג'ג' לא ניצלו בצורה פסולה הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן בחו"ל והיו רשאים להשתמש בהן בעצמם ולא להעבירם לחברת האחים חג'ג' שבשליטתם. כך קובעת (20.12.21) שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, רות רונן.

חיים חזקי, בעל מניות מן הציבור בקבוצת חג'ג' ייזום נדל"ן, ביקש לאשר תביעה נגזרת נגד הבעלים ונושאי משרה בחברה, בטענה שהאחים ניצלו בצורה פרטית הזדמנויות עסקיות באירופה שאמורות היו להיות מנוצלות בידי החברה. הבעלים והדירקטורים טענו, כי החברה הגדירה במפורש את פעילותה ככזו המתוחמת לישראל, וציינו שהאחים התחייבו כלפיה לייחד את פעילותם בה לנדל"ן בישראל.

רונן עומדת בהרחבה על החובה המוטלת בחוק החברות על נושא משרה בחברה, לפיה הוא "יימנע מניצול הזדמנות עסקית של החברה במטרה להשיג טובת הנאה לעצמו או לאחר", ועוסקת בפרשנות הבלתי-פשוטה של המילים "של החברה". רונן מציינת, כי עדיין אין פסיקה של בית המשפט העליון בנושא זה, וכי "השאלה האם מדובר בהזדמנות עסקית של החברה תוסק בהתאם ליישומם של מספר מבחנים על מכלול הנסיבות הרלוונטיות".

מבחנים אלו הם: מהם תחומי הפעילות שהחברה הגדירה לעצמה (וכאן עשוי להיות הבדל בין חברה פרטית לחברה ציבורית); מהן ההסכמות הקיימות בין החברה לבין בעלי מניותיה ומהם שינויים שנעשים בהם; מהם הסדרי התיחום הקיימים בין החברה לנושאי משרה בה; האם מדובר בתחום המתחרה בזה של החברה; האם ניצול ההזדמנות נעשה תוך שימוש במשאבי החברה. בנוגע לאחים חג'ג' אומרת רונן, כי החברה לא הגבילה לחלוטין את פעילותה לתחומי ישראל, ולכן על פניו - היה על בעליה להעביר אליה הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן שנוצרו בחו"ל.

אולם, האחים חג'ג' התחייבו, כי כל עוד הם יהיו בעלי השליטה בחברה "קבוצת חג'ג' לא תרכוש ו/או תיזום ו/או תפתח ו/או תשווק ו/או תארגן בישראל, בין במישרין ובין בעקיפין, נכסי נדל"ן/פרויקטים/קבוצות רכישה חדשים, שלא נמנים על נכסי הנדל"ן/פרויקטים/קבוצות רכישה בהם היא מעורבת נכון למועד ההשלמה... אלא כפוף למתן זכות סירוב ראשונה לחברה". התחייבות זו הוגבלה במפורש רק לישראל, ומכאן שהם היו רשאים לנצל בעצמם ושלא דרך החברה הזדמנויות שנוצרו בחו"ל.