בעלת מרכז מסחרי נגד מסעדות שגב

חברת קריית יהודית פארק תעשייתי, בעלת המרכז המסחרי ישפרו פלאנט בבאר שבע, תובעת 4.8 מיליון שקל מחברת שגב אקספרס ישראל, המפעילה את רשת המסעדות שגב, ובעליה יעקב ביטון ועופר רוזנברג. הנתבעת מפעילה מסעדות תחת שמו של השף שגב משה, דירקטור בחברה.

בתביעה, שהוגשה (25.11.21) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי הנתבעת שכרה מהתובעת חנות במרכז המסחרי לשם הפעלת מסעדת "שגב קונספט". תנאי השכירות נקבעו בהנחה שהנתבעת מייצגת מותג חזק ומבוסס המתהדר בשמו של משה, והיא נאותה להשקיע בנכס 2.5 מיליון שקל בכדי להתאמו לצרכיה של הנתבעת ואף הלוותה לה ולזכיין מטעמה 600,000 שקל. היא סברה שמדובר בשוכר עוגן, אשר יפעל עשר שנים ויהווה מוקד משיכה של קהל למרכז המסחרי החדש. זו גם הסיבה שהמסעדה נועדה לפעול באחד המיקומים המרכזיים במרכז המסחרי.

לטענת התובעת, הנתבעת חדלה לשלם את התשלומים החלים עליה על-פי הסכם השכירות, ואף נטשה את הנכס באופן חד-צדדי לפני סיום תקופת השכירות, כאשר היא מותירה שובל של חובות כלפי התובעת שאינם שנויים במחלוקת ואשר אותם היא מסרבת לפרוע. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד יעקב שפיגלמן ועמית עידו, וטרם הוגש כתב הגנה.