יזמית נדל"ן נגד בעלי קרקע לשעבר

חברת יזמות הנדל"ן הרכבת 5000 תובעת 5 מיליון שקל מבעלי מתחם בין הרחובות הרכבת, הגר"א וראש פינה בתל אביב, בסמוך לתחנה המרכזית הישנה. הנתבעים הם יהודית יניב, צחי יניב, שרית אור-יניב, אורית צימבר-יניב ונתלי יניב.

התובעת אומרת, בתביעה שהוגשה (9.9.21) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, כי רכשה מגרש במתחם זה, התקשרה עם בעליו בעסקות קומבינציה, פינוי-בינוי וייזום, ופעלה מאז 2014 להשבחת המתחם באמצעות שינוי ייעודו ומקסום זכויות הבנייה בו. פעולות אלו העלו לדבריה את שווי המתחם בעשרות מיליוני שקלים. לטענתה, היא זכאית לשכר בגין פעולותיה בדמות אחוזים מתוך שווי הקרקע, וזאת בנוסף להחזר הוצאותיה.

לטענת התובעת, הנתבעים הם היחידים מבין הבעלים שלא שילמו את שכרה והם מסרבים לעשות זאת. היא מציינת, כי הנתבעים ויתר בעלי הזכויות מכרו את המתחם לחברת ישראל-קנדה. בעלי התובעת הם חברות White and Blue ונשר בז, והיא אומרת שהללו מקימות כיום שני מגדלים בשטח של 70,000 מ"ר ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד דרור נאור וצבי הר-נבו, וטרם הוגש כתב הגנה.