אשטרום נכנסת שותפה ב'מתחם האלף'

אשטרום נכסים, שבבעלות קבוצת אשטרום, נכנסת יחד עם קבוצת הפניקס ואקרו נדל"ן כשותפה ב'מתחם האלף' בראשון לציון.

על-פי ההסכם, תרכוש אשטרום נכסים מידי הפניקס ואקרו נדל"ן זכויות של כ-80,000 מ"ר במתחם האלף, במערב ראשון לציון, המהוות כ-22.5% מתוך כלל הזכויות, בהיקף של כ-355,000 מ"ר שבידי הפניקס ואקרו נדל"ן במתחם. תמורת הזכויות האמורות תשלם אשטרום נכסים סכום של כ-128 מיליון שקל, ובכך תהפוך לבעלת זכויות משמעותית במתחם, הנחשב לאחד המבוקשים ביותר באזור גוש-דן.

במקביל, חתמה קבוצת אשטרום עם הפניקס ואקרו נדל"ן על הסכם להקמת קומפלקס של 5 בנייני משרדים ומסחר, בשטח של כ-269,000 מ"ר (עילי ותת קרקעי) מתוך השטח האמור. במסגרת זו, יוקמו 2 בניינים בשטח כולל של כ-50,000 מ"ר לשימוש עצמי של קבוצת הפניקס, 3 בניינים נוספים בשטח של כ-129,000 מ"ר, וכן כ-90,000 מ"ר של שטחי חניה. על התכנון והאדריכלות אמון משרד משה צור אדריכלים.

היקף העבודות הכולל שתבצע קבוצת אשטרום בפרויקט נאמד בכמיליארד שקל. העבודות עשויות להתבצע על פני פרק זמן של כ-66 חודשים ממועד קבלת צו התחלת העבודות בפרויקט, שצפוי להינתן עד הרבעון השני של שנת 2022. לאחר השלמת ההקמה, תחזיק אשטרום נכסים בחלק האמור מהזכויות ב-3 הבניינים שאינם בשימושה של הפניקס, ושיושכרו לשוכרים שונים.

יו"ר קבוצת אשטרום, רמי נוסבאום, העריך כי מתחם האלף יהיה אחד המתחמים המרכזיים והחשובים ביותר באזור גוש-דן רבתי. "פרויקט זה הינו בעל צביון מורכב וייחודי, וממחיש פעם נוספת את יתרונותיה של קבוצת אשטרום כשחקנית בעלת נסיון ויכולות מוכחות בפרויקטים משולבים מסוג זה", אמר.

צילום: יו"ר אשטרום, רמי נוסבאום [צילום: ישראל הדרי]