קרדן רכשה 49% במתחמי פינוי-בינוי בבת ים

חברת קרדן נדל"ן תרכוש 49% מהזכויות ומהחובות של חברת קים לוסטיגמן יזום ובניה כלפי בעלי קרקע בשני מתחמים לביצוע פרויקטים של פינוי בינוי ברחוב יוספטל וברחוב מצדה בעיר בת ים, ותקים יחד עם חברת קים לוסטיגמן את שני הפרויקטים במתחמים. לא נמסר סכום התמורה שתשולם.

קרדן נדל"ן הודיעה לבורסה (יום ב', 9.8.21) כי בשני המתחמים תב"ע מאושרת שעל פיה צפויות להיהרס 128 יחידות דיור קיימות ובמקומן ייבנו כ-600 יחידות דיור יחד עם שטחי מסחר ושטחי ציבור. על-פי הדיווח לבורסה, יותר מ-90% מבעלי הזכויות בכל אחד מהמתחמים כבר התקשרו בהסכמי פינוי-בינוי.

הסכמי הפינוי בינוי עם בעלי הזכויות במתחמים מותנים בהתקיימות תנאים מתלים מקובלים שונים ובהם קיומה של כדאיות כלכלית לפרויקטים. "בכוונת החברה לקדם ביחד עם השותפה את קבלת הסכמת כלל הדיירים לביצוע הפרויקטים במתחמים", נמסר בהודעה לבורסה.

בתמורה לזכויות הנרכשות, צפויה קרדן נדל"ן לשלם לשותפתה לפרויקטים החזר הוצאות וסכומים נוספים שהוסכמו בין הצדדים בהתאם לאבני דרך שסוכמו. 45% מהתשלומים בגין כל אחד מהמתחמים ישולמו לאחר קבלת היתר וליווי בנקאי לפרויקט.

על-פי הערכת קרדן נדל"ן, סיום תכנון המתחמים וביצוע הפרויקטים בעלות כוללת, אשר מוערכת, בשלב זה, בסך השקעה של למעלה מ-800 מיליון שקל לשני הפרויקטים.