שפיר הנדסה תבנה 486 יח"ד בבאר יעקב

חברת שפיר מגורים ובנין זכתה במכרז פומבי שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לתכנון, פיתוח ובניית 486 יח"ד לרכישת זכויות חכירה לבניה רוויה עם חזית מסחרית במתחם אחד בשטח של כ-23 דונם, בתוכנית "תלמים מזרח" בעיר באר יעקב.

במסגרת הפרויקט ייבנו, בין היתר, 486 יח"ד בבניה רוויה כאשר 243 יח"ד מתוכן ישווקו במתכונת של מחיר מפוחת ו-243 ישווקו בשוק החופשי. בהתאם לתנאי המכרז, שטח ממוצע של יח"ד בפרויקט עומד על כ-110 מ"ר.

תמורת הזכויות במקרקעין כאמור לעיל, תשלם שפיר מגורים לרשות מקרקעי ישראל סך של כ-352 מיליון שקל בתוספת מע"מ. תשלום נוסף של כ-32 מיליון שקל יועבר בגין היטלי פיתוח. בנוסף תשלם שפיר מגורים תשלומים נוספים, בסך לא מהותי, לרשות המקומית. כלל התשלומים האמורים ישולמו על-ידי שפיר מגורים תוך 90 ימים ממועד הודעת הזכיה, כאשר בתוך תקופה זו תועמד גם ערבות ביצוע בסכום של כ-37 מיליון שקל להבטחת התחייבויות
שפיר מגורים.

במסגרת המכרז נקבעה תקופה של כ-25 חודשים לביצוע הפרויקט, שיתחילו להימנות ממועד קבלת החזקה במקרקעין בפועל מאת הרשות.