יזם הנדל"ן דוד כץ חשוד במרמה נרחבת

יזם הנדל"ן דוד כץ, מנכ"ל קבוצת בראשית המשקיעה בפרויקטים יוקרתיים ברחבי העולם, נעצר בחשד לעבירות מרמה חמורות, הלבנת הון, ניירות ערך ומיסים. כץ נשלח בהסכמה (5.7.21) לשלושה ימי מעצר בית בערבויות של 450,000 שקל.

באתר של קבוצת בראשית מתאר כץ את עצמו כ"יוצא משרד ראש הממשלה, שם עסק בסוגיות רגישות הנוגעות לביטחון המדינה במשך 19 שנים. מעת שחרורו משרות המדינה, פועל כץ בשוק הנדל"ן הבינלאומי בתחומי מלונאות, דיור יוקרה ובתי אחווה לסטודנטים בישראל, ארה"ב, אנגליה, ספרד ובים הקאריבי, באמצעות מניפת תאגידים האוחזת בבעלות בנכסים ובקרקעות בסדר גודל נרחב ברחבי העולם".

על קבוצת בראשית נאמר כי היא "חברת יזמות בינלאומית, המומחים בהשקעות נדל"ן, עם דגש על תשואות גבוהות ובטוחות לאורך כל תקופת ההשקעה.... הפתרון האידיאלי להשקעת נדל"ן חדשנית ומניבה עם ביטחון ושקט". עוד נאמר כי הקבוצה "אינה ממונפת ואוחזת בבעלות מלאה על מיזמיה השונים בישראל, לרבות בעתודות הקרקע הנרחבות העומדות לרשותה - ללא מימון בנקאי, ומציגה חוסן פיננסי מרשים ובלתי-ניתן לערעור. מוטו הקבוצה: תאגיד חפץ חיים אל לו להתנהל תחת חסדי כוחות השוק השונים, ודאי שלא של המוסדות הפיננסיים". יצוין, כי אין המדובר בקבוצת בראשית - ניהול וליווי פרויקטים בהתחדשות עירונית שבשליטת אריאל יוסף.

רשות ניירות ערך ורשות המיסים טענו בבית משפט השלום בתל אביב, כי כץ ומעורבים אחרים גייסו השקעות במיליוני שקלים ללא פרסום תשקיף כנדרש בחוק, למרות שבפועל הם מכרו ניירות ערך. עוד טוענות הרשויות, כי "גיוס הכספים נעשה תוך הטעיית המשקיעים והצגת מצגי שווא בנוגע להשקעתם, ותוך העברה של כספי המשקיעים במרמה לשימוש פרטי של החשודים ו/או שלא לטובת ההשקעה לשמה לכאורה גויסו הכספים מהמשקיעים". לטענתן, כץ לא הגיש מאז 2017 לרשות המיסים דוחות שלו ושל החברות שבבעלותו.

אתר בראשית מתאר שורה של פרויקטים בהם עוסקת החברה. בין הבולטים שבהם: שלושה בתי מלון ובהם 575 חדרים וסוויטות במושבה מגדל שעל שפת הכנרת; דירות יוקרה על חוף מיאמי ביץ'; מועדון יוקרתי באיים הקריביים על פני 3,200 מ"ר; 440 יחידות דיור מפוארות לסטודנטים במכללת ספיר; ו-270 דירות פאר במתחם יוקרתי בלונדון. הרשויות טוענות, כי חלק ניכר מן העבירות המיוחסות לכץ בוצעו באמצעות פרויקטים נדל"ניים של הקבוצה.