יזמית הנדל"ן ויקטוריה ביקוב מבקשת הקפאת הליכים

יזמית הנדל"ן ויקטוריה ביקוב, השולטת בקבוצת 14 חברות הנושאת את שמה, מבקשת (יום ג', 29.6.21) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לאפשר לה לכנס אסיפות נושים כדי להציע להם הסדר. ביקוב מדווחת על חובות בסך 56 מיליון שקל (כולל 10 מיליון שקל כלפיה), בעוד שווי נכסיה - לאחר הסרת השעבודים במיליוני שקלים החלים עליהם - הוא 30 מיליון שקל.

ביקוב גם מבקשת להקפיא לשלושה חודשים את ההליכים נגדה אישית, לנוכח העובדה שהיא ערבה לחלק מן החובות. היא גם נענתה לדרישת חלק מן הנושים למנות את עו"ד אלונה בומגרטן למנהלת ההסדר ולתת לה סמכויות חקירה. לדברי ביקוב, 60% מהנושים תומכים בבקשותיה, וזאת בעקבות הליך גישור בפני השופט בדימוס איתן אורנשטיין; היא מבקשת לאפשר להשלים בתוך חודש את ההסדר המוצע, שוב בסיועו של אורנשטיין.

לדברי ביקוב, היא התמקדה בבנייה יוקרתית למגורים בתל אביב ובעשור האחרון השלימה פרויקטים בני 100 דירות. לכל פרויקט הוקמה חברה נפרדת, כאשר שתי חברות נוספות עסקו במימון כל הפרויקטים ובניהול מטה הקבוצה, שכמעט כל עובדיו פוטרו. מימון הפרויקטים נעשה באמצעות הלוואות לארבע-חמש שנים, בריבית שנתית [גבוהה למדי] של 5%-10%. לטענת ביקוב, היא נקלעה לקשיים בשל מכשולים רגולטוריים, חילוקי דעות עם רוכשי דירות ומחלוקות עם שותפים. עוד מדווחת ביקוב על 19 הליכים התלויים ועומדים נגד הקבוצה, מתוכם 17 שנפתחו מאז מארס 2020.

על-פי ההסדר המוצע, החברות שבבעלות ביקוב ימכרו את כל נכסיהן, ותוך 18-12 חודשים ישולמו לנושים "דיבידנדים בשיעורים המקסימליים האפשריים". הבקשה אינה כוללת הערכה של התשלום הצפוי, ואף מציינת שלא ידוע מה יהיו היבטי המיסוי של מכירת הנכסים, אך נטען בה, כי הדרך היחידה להבטיח דיבידנד מירבי היא היענות לבקשתה של ביקוב. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד עמית לדרמן ודורית קרני.