רווחי ישרס עלו ב-26.7%: 75.3 מלש"ח

חברת ההחזקות ישרס, שבבעלותה נכסי נדל"ן מניב דוגמת הפארק הטכנולוגי בירושלים, הפסידה בשנת 2020 כ-12 מיליון שקלים והפסידה כ-2 מיליון שקלים בגין אובדן דמי שכירות ברבעון הראשון של 2021, בעקבות משבר הקורונה. למרות זאת, גדל הרווח הנקי של החברה בשיעור של 26.7% ועמד על כ-75.3 מיליון שקלים, לעומת רווח נקי של 59.4 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.

בדיווח שהעבירה לבורסה (יום ה', 20.5.21) נכתב כי מחודש אפריל 2021, עם תחילת הרבעון השני של השנה, ניתנו הקלות מעטות בלבד לשוכרים. בשל כך, צפוי הפסד הכנסות קטן יותר בדוח הרבעון הבא.

עיקר הפגיעה בהכנסות ישרס מיוחסת לשוכרים מתחום המסחר - בעיקר מסעדות, אולמות ארועים, מלונאות, מכללות להכשרה מקצועית וחניונים, ולירידה בדמי הניהול. במקביל פעלה החברה לצמצום הוצאותיה שכללה צמצום בהוצאות חשמל, שמירה, ניקיון ואחזקה שוטפת. למעט סכומים אלו הגבייה של החברה התבצעה כסדרה.

הכנסות ישרס קטנו ברבעון הראשון של השנה בשיעור של כ-5% לעומת הרבעון הראשון אשתקד ועמדו על כ-99 מיליון שקל, לעומת הכנסות בסך 104.69 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2020. הקיטון בהכנסות בתקופת הדוח נובע בעיקרו מהשפעת אירועי הקורונה שפגעו זמנית בהכנסות החברה. הפגיעה הייתה בעיקר בנכסים המסחריים שבבעלות ישרס בסך של כ-2 מיליון שקל, ומקיטון בהכנסות מחניונים בסך של כ-5.1 מיליון שקל.

בנוסף, הירידה בהכנסות בתקופת הדוח נובעת מקיטון בהכנסות בנכס בגן הטכנולוגי ירושלים כתוצאה מיציאה של שני שוכרים. השטחים אומנם אוכלסו בתקופת הדוח אך ההכנסות צפויות החל מהרבעון השני. עוד מושפעת הירידה בהכנסות מקיטון בהכנסות בגין נכס ברחובות (הבנייןי הישן) עקב שטחים פנויים אשר בגינם החברה מצוייה במו"מ עם שוכרים. בנכס ברחובות (הבניין החדש) החברה נמצאת במו"מ עם שוכרים נוספים לאכלוס השטחים הפנויים.