1,000 יח"ד על 50 דונם בירושלים

חברת קרדן נדל"ן נמצאת בעיצומו של משא-ומתן מתקדם לרכישת כ-50 דונם בירושלים במסגרת עסקת קומבינציה שבמסגרתה תקדם תוכנית חדשה לבנייה למגורים בקרקע.

על-פי ההסכם המסתמן, שיעור הקומבינציה בעסקה יקבע על-ידי שמאי מוסכם לאחר התקיימות התנאי המתלה - שיהיה אישור תוכנית לבנייה למגורים בתוך פרק זמן שייקבע בין הצדדים - על-פי תנאי השוק ובהתחשב בשיעור רווח יזמי בפרויקט אשר הוסכם בין הצדדים.

עוד דובר במשא-ומתן כי קרדן תתחייב להעמיד למוכר הלוואה בסך של עד 10 מיליון שקל, כמקדמה בגין התמורות שיגיעו לו בעסקה, בתנאים ובמועדים שיסוכמו ובלבד שטרם העמדת סכום מהותי כלשהו מתוך ההלוואה ירשמו זכויות המוכר במקרקעין ויועמדו בטוחות לחברה לפירעון ההלוואה.

"להערכת החברה, אם וככל שתאושר תוכנית מפורטת לבנייה במקרקעין כאמור, ניתן יהיה להקים על המקרקעין כ-1,000 יחידות דיור", העריכה קרדן נדל"ן בדיווח שהעבירה (יום ג', 20.4.21) לבורסה. עם זאת, ציינה כי המקרקעין בהליכי תכנון ואין ודאות לגבי אישור תוכנית לבנייה בה או לגבי היקפה.