רבוע כחול נגד קרנות הפנסיה

חברת רבוע כחול נדל"ן תובעת 50 מיליון שקל מקרנות הפנסיה הוותיקות קג"מ (קרן הגמלאות המרכזית), מבטחים, מקפת והדסה ומחברת עמיתים המנהלת אותן. התביעה הוגשה (15.3.21) לבית המשפט המחוזי בתל אביב.

בתביעה נאמר כי בשנת 2012 נחתם בין רבוע כחול לבין הנתבעות הסכם להעמדת הלוואה בסך 195 מיליון שקל בשני שלבים. הנתבעות התחייבו להעמיד בשלב הראשון הלוואה בסך 125 מיליון שקל, למימון בנייתה של קומת מסחר נוספת בקניון הדר שמחציתו בבעלות רבוע כחול. בשלב השני, לאחר השלמת בניית הקומה הנוספת, התחייבו הנתבעת להעמיד לרבוע כחול 70 מיליון שקל. אולם, הקרנות העניקו רק את ההלוואה הראשונה, איימו על החברה שיעמידו לפרעון מיידי את ההלוואה הראשונה אם תתעקש על קבלת השנייה ואילצו אותה לוותר עליה בכתב.

לטענת רבוע כחול, הנתבעות התנו את הפירעון המוקדם של ההלוואה ושחרור הבטוחות שהעמידה להן, בקבלת תשלומים בהיקף של מיליוני שקלים שלא הייתה להן כל זכות לקבל. כאשר היא ביקשה לבצע פרעון מוקדם, דרשו ממנו הקרנות קנס של 14 מיליון שקל והודיעו, כי יחזיקו בנכסים המשועבדים כבני ערובה לתשלום הקנס. רבוע כחול פרעה בשנת 2019 את יתרת ההלוואה - 100 מיליון שקל - ונאלצה לשלם תחת מחאה את הקנס, כמו גם מאות אלפי שקלים נוספים שדרשו ממנה הקרנות. סכום התביעה הוא הקנס ששילמה רבוע כחול והנזק שלטענתה גרמה לה התנהגות הקרנות. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד רענן קליר ואסף סקרבניק, וטרם הוגש כתב הגנה.