בקשה לביטול פסק בוררות של אורי גורן

(24-02-21)- חברת ב.ס.ט בניה מבקשת לבטל את פסק הבוררות של השופט (בדימוס) אורי גורן המחייב אותה לשלם 18.5 מיליון שקלים לחברת יסודות יניב מתל אביב. לחילופין מבקשת ב.ס.ט בניה לתקן את פסק הבוררות על ידי הפחתת הסכום שנפסק כנגדה, וזאת לטענתה נוכח הליקויים הטכניים שנפלו בפסק.

בפנייתה לבית המשפט המחוזי בתל אביב מציינת ב.ס.ט בנייה כי בינה כקבלן ביצוע, לבין יסודות יניב כיזם, נחתם בחודש ינואר 2009 הסכם ביצוע לפיו היא התחייבה לבנות בניין מגורים בתמורה חוזית של כ-103 מיליון שקלים.

לדבריה הסכסוך שנתגלע בינה לבין יסודות יניב הועבר להכרעת הבורר אורי גורן. הבוררות החלה בחודש מרץ 2014 ורק לפני כחודשיים, כשנתיים לאחר תום ההוכחות וכשנה לאחר תום הסיכומים, ניתן פסק הבוררות, המחייב אותה לשלם סכום עתק ליסודות יניב, סכום המהווה יותר מכל רווחיה בפרויקט, ואשר נפסק כולו כפיצוי מוסכם מבלי שהוכח נזק.

גורן פסק כי יסודות יניב זכאית לפיצויי בסך כ-17 מיליון שקלים האמור בגין האיחור במסירת הדירות עד לקבלת אישור אכלוס, ובנוסף לפיצויים בגין איחור במסירת 35 דירות לאחר קבלת אישור אכלוס, איחור במסירת הרכוש המשותף, ואי עמידה ביעדי הביניים שצוינו בחוזה.

לטענת ב.ס.ט בניה באמצעות עוה"ד יגאל דורון ו-גיל זבצקי הסכום החריג נפסק בניגוד מוחלט למהלך הבוררות, וגורן התעלם מעשרות העדים שנחקרו והתעלם כמעט מכל המוצגים, לא ניתח את חומר הראיות שהוגש, ובחר להסתמך על הוראות החוזה ותצהירו של מנהל הפרויקט מטעם יסודות יניב, בדרך כלל תוך התעלמות מחקירתו.

לדברי ב.ס.ט בניה גורן בחר בדרך הקלה דהיינו "לעקוף" את חומר הראיות הרב, ואולי שכח גם חלק גדול מהדברים, שכן פסקו ניתן כשנתיים לאחר תום ההוכחות.

בנוסף התעלם גורן מכל הליך ההוכחות, הסתמך בעיקר על הוראות החוזה בצירוף עדותו של מנהל הפרויקט מטעם יסודות יניב, דבר היוצר תחושה לא נוחה של אי צדק. שהרי אם כך, כבר בתחילת ההליך ניתן היה לקבוע את התוצאה שנקבעה בחלוף כ-7 שנים בדבר "אחריות מוחלטת" של ב.ס.ט בניה, ולא היה צורך בקיומם של עשרות דיונים, בהעדת עדים רבים, בעשרות מוצגים, ובהשקעה של משאבים רבים.

לטענת ב.ס.ט בניה גורן התעלם מחובתו לפסוק לפי הצדק, חרג מהסמכות שהקנו לו הצדדים, חרג מסמכותו מאחר וכבל עצמו להוראות החוזה והדין המהותי. בכך נהג בניגוד להנחיית הצדדים המורה לו להביא להכרעה צודקת, ובמקביל פוטרת אותו מהדין המהותי.

עוד טוענת ב.ס.ט בניה כי בפסק הבוררות נפלו ליקויים טכניים, הוא מנוגד לתקנת הציבור ולכללי הצדק הטבעי, ומדובר במכה כלכלית שבכוחה לזעזע אותה.