המלונאי יואב איגרא תובע מהמדינה 70 מיליון שקל, בעקבות ביטול האישור שניתן לו להקמת מלון בבקעת תמנע (עמק ססגון). התביעה הוגשה (10.12.20) בידי קבוצת איגרא וחברת הרודס לבית המשפט המחוזי מרכז נגד משרד התיירות, מינהלת ההשקעות בתיירות, מינהל התכנון במשרד האוצר והוועדה המחוזית דרום לתכנון ובנייה.
בתביעה נאמר כי המלון תוכנן החל ב-2003 על-פי תוכנית מתאר מ-1996 ואמור היה להשתרע על פני 300 דונם. התוכנית הייתה להקים מלון בן שתי קומות, תוך שימוש בטכנולוגיות ידידותיות לסביבה; איגרא אומר כי השקיע עשרות מיליוני שקלים בתכנון. התוכנית אושרה בשנים 2006-2005, ובדצמבר 2008 אישרה מינהלת ההשקעות למלון מענק של 72 מיליון שקל מתוך השקעה מתוכננת של 360 מיליון שקל. במקביל ניהלה עמותת אדם, טבע ודין מאבק ממושך נגד התוכנית, אך בג"ץ דחה בשנת 2014 את עתירתה.
עוד טוען איגרא, כי הוועדה המחוזית פעלה בסחבת רבה, כאשר נדרשו לה שמונה שנים (2016-2008) לסיים את הדיונים בתוכנית המפורטת להקמת המלון. ביולי 2016 נכנס לתוקפו שינוי בתוכנית המתאר הארצית (תמ"א 35), לו הייתה השפעה מרחיקת לכת על הפרויקט, אך הוועדה התעלמה ממנו - מוסיף איגרא. במקביל, אישרה מינהלת ההשקעות בנובמבר 2016 את הארכת תוקפו של המענק המובטח למלון. אולם, שנה לאחר מכן החליטה המועצה הארצית לתכנון ובנייה, כי יש לתקן משמעותית את התוכנית, כולל הקטנת השטח הבנוי מ-91 ל-40 דונם, וזאת בשל התיקון בתמ"א 35.
איגרא טוען, כי מאז החלטה זו - הנתבעים החליטו לקדם תוכנית חלופית שתעמוד בהנחיות המועצה הארצית, והתעלמו מכך שהוא היה מוכן לפעול במסגרת מגבלות אלו. מטרתם של הנתבעים הייתה לחסל את התוכנית ולהתנער מהתחייבויותיהם כלפיו, כדי להקים מלון שיעורר פחות התנגדויות. במאי 2018 נערך לקבוצת איגרא שימוע בנוגע לביטול המענק המובטח, ובתביעה נטען שלמעשה נועדה פגישה זו להכין את הקרקע לקראת תביעה עתידית שלה ולחלץ ממנה ראיות שיאפשרו למדינה להתגונן בפני תביעה זו. חודש לאחר מכן אכן בוטל המענק, לטענת איגרא - בנימוקים חסרי יסוד.
לטענת איגרא, התנהלותם של גופי המדינה הייתה נגועה ברשלנות, משום שיכלו לאשר את התוכנית שנים לפני השינוי בתמ"א 35 ובהפרת לוחות הזמנים הקבועים בחוק. לדבריו, ירדו לטמיון 20 מיליון שקל שהשקיע בתכנון הפרויקט, ונגרם לו הפסד של 82.6 מיליון שקל כתוצאה מביטולו. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד חגי סיטון ויצחק הניג, וטרם הוגשו כתבי הגנה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה