בעלי פרויקט נגד נאמני מליבו

בעלי פרויקט START הרצליה מערערים (8.12.20) על החלטת הנאמנים של חברת מליבו בנייה, עו"ד שאול ברגרזון ורו"ח יזהר קנה, לדחות את תביעת החוב שלהם בסך 10 מיליון שקל ולחייבם בתשלום של 11 מיליון שקל. התובעים שכרו באפריל 2018 את מליבו לבנות מגדל ובו 48 דירות ויחידות מסחר על הקרקע שרכשו, תמורת 50 מיליון שקל.

בערעור, שהוגש לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי תביעת החוב הייתה בשל הנזקים שגרמה להם קריסתה של מליבו, אשר נטשה את אתר הבנייה והותירה בו בור בעומק של 20 מטר ובשטח של 2,000 מ"ר, בעיצומה של עונת הגשמים. לדבריהם, נטישת האתר הותירה אותו ללא פיקוח ושמירה, ואילצה אותם לשמר את האתר, לשכור קבלנים חליפיים ולנסות להקטין את נזקיהם. לטענתם, נזקיהם מתבטאים בעיקר בעלויות בנייה נוספות, וכן מגיע להם פיצוי מוסכם בשיעור 10% מסך התמורה החוזית.

לדברי הדיירים, התעלמות הנאמנים מהנזק שגרמה להם מליבו היא בלתי סבירה, ותמוהה עוד יותר ההחלטה לפיה עליהם לשלם לקופת הנאמנים 5.3 מיליון שקל בגין חשבונות חלקיים, ובנוסף 5 מיליון שקל כפיצוי מוסכם קבוע מראש. לטענתם, קיימת ציניות רבה בקביעה לפי מי שנטש את האתר והותיר אותם בפני שוקת שבורה, הוא הזכאי לפיצוי. עוד הם טוענים, כי דחיית תביעתם מבוססת על קביעות שגויות, וכי הנאמנים לא בדקו את העובדות ולא זימנו אותם לדיון ענייני. הם מבקשים לבטל את הכרעת הנאמנים ולהורות להם לבחון אותה מחדש, ואף לאפשר להם במידת הצורך להגיש תביעה חדשה בסך 14 מיליון שקל. הערעור הוגש באמצעות עו"ד גדעון גולדשטיין וטרם הוגשה תגובת הנאמנים.