"לא לאשר פיצולי דירות עד להכנת תשתית"

שישה חברים במועצת עיריית ראש העין הגישו בקשה לדיון שלא מן המניין בבקשתם כי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה בעיר לא תאשר פיצולים באזור שבו הוקם הפרויקט שבו בנתה המשנה לפרקליט המדינה, עו"ד ליאת בן ארי, את ביתה. אם לא יאושרו הפיצולים, בניגוד לעמדה העקרונית הנוכחית של העירייה שמעוניינת להתיר אותם, בן ארי לא תוכל להכשיר בדיעבד פיצול לא חוקי שביצעה בבית שבבעלותה ובבעלות בעלה.

חברי מועצת עיריית ראש העין רז שגיא, משה בן טובים, חנוך עוז, בני בנגה בית אור, ד"ר יוכבד פנחסי אדיב ויעקב אדמוני פנו (27.8.20) לראש העירייה, שלום בן-משה, ודרשו ממנו לקיים ישיבה דחופה שלא מן המניין כשעל סדר יומה פיצול יחידות בפסגות B, גושים 5557, 5480.

מדובר בשישה חברי מועצת עיר מתוך 17 המכהנים במועצת עיריית ראש העין כאופוזיציה. בשל כך, ספק אם תאושר בקשתם למניעת אישור בדיעבד לפיצולים שכבר נעשו במתחם, גם אם תעלה לדיון המיוחד.

לדברי השישה, הצפיפות בשכונה היא הגבוהה ביותר בראש העין ביחס בינוי של 15 יחידות דיור לדונם, כאשר יחס הבינוי בשכונת נווה אפק הסמוכה הוא של כ-3 יחידות דיור לדונם. לדבריהם, לסך יחידות הדיור המתוכננות על-פי התב"ע (4,613) נוספו כבר 594 יחידות דיור. עוד ציינו כי מתוך כל הדירות הללו - כמות הדירות צמודות הקרקע עומד על 469, ופיצולן יכפיל את מספרן לכדי 938 יחידות דיור.

עוד ציינו כי המתחם המדובר קרוב למיצוי מבחינת עודפי השטחים המשמשים לבניית מבני ציבור לצרכי חינוך וכי אישור הפיצולים יצריך מציאת פתרונות חניה ציבוריים עבור דיירי יחידות הדיור, אך מימוש פתרונות שכאלה "ייקח עוד פרק זמן ארוך", כלשונם.

בשל כך דרשו לקיים דיון במליאת המועצה ביחס לקריטריונים למתן אישור פיצול - האם בכלל יינתן פיצול, מהם המיקומים והתנאים שיאפשרו זאת ומהם תהליכי האישור. עוד הציעו שלא לאשר כל פיצול עד לסיום בניית כלל מבני הציבור והתשתיות בכל מתחם בעיר בהתאם לתב"ע.

ששת חברי המועצה דרשו גם להגדיר את תהליך אכיפת חוקי התכנון והבנייה ואת האחריות הנוגעת אליהם ודרשו פעולה של גורמי האכיפה נגד מי שפיצל את דירתו ללא היתר או נגד מי שביצע חריגות בנייה במתחם.

חבר מועצת עיריית ראש העין, חנוך עוז, יו"ר סניף הליכוד המקומי ובין החותמים על המכתב אמר כי הוא גאה בחבריו לאופוזיציה במועצת העיר על דרישתם להעלות לסדר היום דיון עקרוני בפיצול דירות במתחם B ובחובת גורמי האכיפה לפעול כנגד כל מי שפיצל דירתו. "חוק זה חוק ודין אחד לכולם כולל לגב' בן ארי ובעלה ושאר עוברי העבירות במתחם", אמר.