אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בכ-48.5 מיליון דולר

חברת אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו, הודיעה היום כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב רכשה מקבץ דיור בפאלם ביי, פלורידה, ארה"ב תמורת (100%) כ-48.5 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם לסך של כ-20 מיליון דולר (שיעור ההחזקה של הקרן השלישית בזכויות בנכס הינו 100%).

לאחר עסקה זו, מחזיקה הקרן השלישית בכ-4,750 יחידות דיור, ב-16 מקבצים בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-270 מיליון דולר (חלק הקרן).

סך ההתחייבויות שנחתמו בקשר לקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב עד למועד דיווח זה מסתכמות לסך של כ- 430 מיליון דולר.

בסוף חודש יולי דווחה אלקטרה נדל"ן כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב רכשה זכויות במקבץ דיור באורלנדו, פלורידה, ארה"ב, תמורת (100%) כ-64.1 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע הסתכם לסך של כ-12 מיליון דולר, כאשר שיעור ההחזקה של הקרן בזכויות בנכס הינו 50%.

נכון למועד פרסום הדוח לרבעון הראשון של 2020 מחזיקה ומנהלת אלקטרה נדל"ן, קרוב ל-30,000 יחידות דיור ב-89 מקבצי דיור בארה"ב. וכן השקיעה באמצעות קרן החוב הראשונה ב-4 עסקאות למתן הלוואות לביצוע רכישה של מקבצי דיור. שווי תיק הנכסים (100%) בארה"ב מוערך בכ-16 מיליארד שקל. זאת, בהתאם לתכנית האסטרטגית שהציגה החברה בינואר 2016 ולפיה החברה תהפוך לזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו, תוך התמקדות בתחום מקבצי הדיור בארה"ב, ותפעל באופן שיבטיח תזרים יציב ויאפשר יצירת ערך לבעלי המניות.