הרוכשים נגד רות עופר

רות עופר מעכבת את מימוש זכויותיהם של 33 רוכשי אחוזתה בהרצליה. הרוכשים - אשר שילמו 55.2 מיליון שקל - טוענים, כי אלמנתו של יולי עופר מסרבת להסדיר את סוגיית תשלום היטל ההשבחה, כפי שנקבע בהסכם ביניהם. חוב ההיטל הוא 5.1 מיליון שקל.

בפנייתם לבית המשפט המחוזי בתל אביב טוענים הרוכשים (בני 23 משפחות), כי רות עופר נטלה על עצמה לשלם לעיריית הרצליה את מלוא היטל ההשבחה, ולמסור להם עד פברואר 2019 אישור מהעירייה על תשלום היטל ההשבחה לשם רישום זכויותיהם במגרשים. אולם אף ששילמו לה כבר בחודש יוני 2018 את מלוא התמורה עבור המקרקעין (7.5 דונמים), לא שילמה רות עופר את מלוא היטל ההשבחה ואין בכוונתה לעשות כן.

כתוצאה מכך, טוענים הרוכשים, הקפיאה עיריית הרצליה בימים אלה את הטיפול בבקשותיהם לקבלת היתרי בנייה להקמת הווילות שלהם. לדבריהם, כל עוד לא תשלם רות עופר חוב זה, או לכל הפחות תעמיד ערבות בנקאית להבטחת תשלומו, תעמוד עיריית הרצליה בסירובה להנפיק להם את אישורה לצורך רישום זכויותיהם במקרקעין. בכך היא הופכת אותם לבני ערובה בסכסוך הפרטי שלה עם העירייה, וגורמת להם נזקים ההולכים וגדלים.

הרוכשים מציינים, כי בא-כוחה של עופר לא כפר בחובתה לשלם את מלוא היטל ההשבחה, ואולם הוא טען, כי הם הפרו את ההסכם והסבו לה נזקים כספים. לדבריהם, זוהי טענה משוללת יסוד, שנועדה ליצור משקל נגד הפרה היסודית מצידה של עופר. לכן מתבקש בית המשפט לחייב את עופר לפרוע את חוב היטל ההשבחה, ללא קשר לטענותיה בדבר מחלוקות שהתגלעו בין הצדדים בנוגע לסכום ההיטל. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד רוני ליבסטר ומאור רוט, וטרם הוגש כתב הגנה.