סכסוך בעלים בקניון מבשרת

סכסוך קשה בין חברת הוריזון גולד, שבשליטת עדי סודאי, לבית קבוצת רמי לוי השותפות בבעלות על קניון מבשרת במחלף הראל. הוריזון גולד תובעת 13.3 מיליון שקל בטענה לחובות דמי ניהול, ואילו לוי תובע 6.4 מיליון שקל על מכירת מחצית מן הקניון לסודאי. שתי התביעות הוגשו לבית המשפט המחוזי בירושלים. בהקמת הקניון, ששטחו 11,000 מ"ר, הושקעו 220 מיליון שקל והוא נפתח בספטמבר 2016.

התביעה הראשונה הוגשה (21.6.20) בידי הוריזון והיא מתייחסת לסניף של רשת רמי לוי, המשתרע על פני 3,600 מ"ר - שליש משטח הקניון. נאמר בה, כי קבוצת רמי לוי אינה משלמת את דמי הניהול, בהם היא חייבת כמו כל שוכר אחר, מאז פתיחת הקניון - וזאת למרות שקיבלה הנחה ייחודית והיא אמורה לשלם את עלויות התפעול של השטחים המשותפים בתוספת 10% (במקום 65 למ"ר או קוסט+15% שמשלמים שוכרים אחרים). הוריזון אומרת שפנתה שוב ושוב ללוי אישית, אך ללא הועיל, וכך היא נאלצת לכסות את הגרעונות הנוצרים בחברת הניהול. לדבריה, לוי מסרב לשלם את דמי הניהול, למרות שבמשבר הקורונה - הסניף שלו היה היחיד שפעל כרגיל ולכן גם היחיד שצרך את שירותי הניהול. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד איתן ארז ולי גרינברג.

לוי הגיש את תביעתו שבוע מאוחר יותר (28.6.20). הוא טוען, כי הוריזון רכשה ממנו במארס 2013 מחצית מן המגרש עליו ניצב הקניון. הוריזון אמורה הייתה לשלם 4.75 מיליון שקל עד 11.9.13, אך בפועל שילמה עד כה 2.4 מיליון שקל בלבד, וגם זאת - באיחור חלקי. לטענת לוי, הוריזון מסרבת לשלם את היתרה ואת הפיצוי המוסכם והריבית הנגזרים מן האיחור, וזאת במטרה לסחוט ממנה כספים, זכויות והטבות להם איננה זכאית. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד יעקב שרגאי.