תביעה ב-13.2 מ"ש נגד כפר שמריהו

חברת ס.כ.ו.קאר השקעות תובעת 13.2 מיליון שקל מהמועצה המקומית כפר שמריהו, בטענה שגרמה לה נזקים בכך שהטמינה מערכת מים וביוב בקרקע השייכת לה בתחום המועצה.

בתביעה, שהוגשה (2.7.20) לבית המשפט המחוזי בתל אביב, נאמר כי מדובר במגרש ששטחו 2.5 דונמים. לטענת התובעת, הטמנת המערכת פגעה קשות בזכויותיה הקנייניות ואף הטילה מגבלות בניה, ייעוד ושימוש משמעותיות על חלק ניכר מהמגרש. פגיעה זו באה לידי ביטוי בין היתר ביצירת חסם משמעותי לבנייה והגבלה קשה של האפשרות לניצול מיטבי של זכויות הבנייה במגרש, וכן הטלת "זיקת הנאה" למועצה המקומית במגרש לצורך העברת קווי הביוב והניקוז והותרתם במגרש לצמיתות.

לדברי התובעת, המועצה המקומית לא מסוגלת להוכיח את תקינות הליך אישור תוכנית הביוב והעבודות אשר בוצעו במגרש, וכן אין בידה אישורים לגבי מתן הודעות כדין לפני כניסה למקרקעין לצורך הנחת התשתיות. לדבריה, כי תשתיות הביוב והניקוז צפויות לגרום לשורת מטרדים, וצפויות סתימות ביוב עתידיות אשר בגינן היא תיאלץ לאפשר לעובדי המועצה המקומית להיכנס למגרש. לחלופין היא מבקשת מבית המשפט להורות למועצה לסלק את הצינורות ולשלם לה דמי שימוש. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד ארנסט גרוניס, רמי פרגן וגל אראל, וטרם הוגש כתב הגנה.