קבוצת אלרוב, בעלת מלון מצודת-דוד (מלון הילטון ירושלים לשעבר), הגישה תביעה נגד הילטון אינטרנשיונל העולמית והילטון-ישראל בהיקף של 70 מיליון דולר.
אלרוב, הנשלטת על-ידי אלפרד אקירוב, טוענת כי כתוצאה מהפרותיה של הילטון את הסכם הניהול בינהן, ועקב ניהול המלון באורח כושל ולקוי, נגרמו לה נזקים בהיקף זה.
תביעת אלרוב הוגשה כתביעה נגדית במסגרת הליכי בוררות, המתנהלים בין הילטון לבין אלרוב, בפני הבורר עו"ד ד"ר ישראל לשם.
באלרוב מסבירים, כי לאחר הינתקותו של מלון מצודת-דוד מרשת הילטון, הוא החל לפעול כמלון עצמאי ומוצב כמלון לתיירות יוקרה. אלרוב טוענת, כי המשיכה להשקיע משאבים רבים במלון, וכי היא מנהלת מגעים להתקשרות עם אחת מחברות השיווק והזכיינות של מלונות פאר המובילות בעולם.
בין השאר מינתה אלרוב את נורמן רפלסון למנכ"ל המלון, המביא עמו 25 שנים של ניסיון מוכח בניהול בתי מלון בארץ ובעולם. בתפקידו האחרון היה מנהל אזורי ברשת היאט העולמית.
לטענת אלרוב, הילטון הפרה באופן גס ובוטה את חובת הנאמנות, חובת תום הלב ואת חובות הגילוי והשקיפות, כולן חובות המוטלות עליה מכוח הסכם הניהול.
על-פי התביעה, הפרות הילטון הגיעו לשיאן, בכך שהיא חייבה באופן חד-צדדי את המלון, בחיובים כספיים גבוהים ובלתי מבוססים, לטובת רשת הילטון וחברות הקשורות בה. זאת תוך ניגוד עניינים חמור. כשהתגלו חלק מהפרות אמון אלה, טוענת אלרוב, הסכימה הילטון להחזיר כספים שנטלה שלא כדין מהמלון בסכומים של מאות אלפי דולר.
עוד טוענת אלרוב, כי הילטון לא הקפידה על קיומם של נוהלי הרשת שקבעה היא בעצמה, לא פיקחה כראוי על הוצאות המלון, וניהלה את המלון באופן בזבזני ורשלני. הילטון אף שילמה לאלרוב פיצוי בסך מליון וחצי דולר בגין הפרותיה הקודמות.
למרות התחייבותה, נטען בתביעה, הילטון המשיכה להפר את התחייבויותיה החוזיות, דבר שחייב לבסוף את אלרוב לבטל את ההסכם.
באלרוב משתמשים בתקדים שנקבע בפסק הדין Woodly Road Vs. ITT Sheraton ("וודלי רואד"), שניתן בדצמבר 1999, בעקבות תביעה שהגישו בעלי מלון בוושינגטון נגד חברת הניהול, אשר ניהלה את המלון עבור בעליו. בפסק דין זה נקבע, כי בין בעלי מלון לחברת הניהול של המלון קיימים יחסי שליחות, מהם נגזרת חובת הנאמנות של חברת הניהול כלפי בעלי המלון, וכי הפרת חובה זו על-ידי רשת הניהול מקנה, באופן חד-צדדי, לבעלי המלון, את הזכות לבטל את הסכם הניהול ולדרוש פיצוי בגין הנזקים שנגרמו למלון. לפיכך פסקו המושבעים, כי על רשת הניהול לשלם לבעלי המלון פיצוי בסכום כולל של עשרות מיליוני דולרים, וקבעו כי הסכם הניהול בוטל כדין, הסכם אשר יתרת תקופתו היתה יותר מ-30 שנים.
קבוצת אלרוב הפעילה בתחום הנדל"ן, בנתה ומנהלת מספר רב של נכסים מהשורה הראשונה בישראל. חברת הילטון הבינלאומית (Hilton International) הינה חברת-בת של קבוצת הילטון (Hilton Group) שבסיסה באנגליה.
מלון מצודת דוד (דיוד סיטדל הוטל) ממוקם ברחוב המלך דוד 7, אל מול האתר ההסטורי מצודת ומגדל דוד וצופה אל חומות העיר העתיקה. במלון 386 חדרים וסוויטות והוא נחשב למוביל שבמלונות הפאר בירושלים. המלון נפתח ב-1998 והפך במהרה לבחירה המועדפת של מנהיגים פוליטיים, תרבותיים ועסקיים המבקרים בירושלים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה