152 מלש"ח לבעלי מגרש בנתניה

חברת מנרב פרויקטים, העוסקת ביזמות פרויקטים לבנייה למגורים ובהקמה ובתפעול של מכוני טיהור שפכים, תבנה פרויקט מגורים בן 117 יחידות דיור בנתניה.

מדובר במיזם בניה שאמור להיבנות בשטח בן 4,916 מ"ר סמוך לרחובות אברהמס, בן-גוריון ומסדה שבנתניה. מנרב פרויקטים הודיעה לבורסה (יום א', 9.2.20) כי על-פי ההסכם שעליו חתמה עם בעלי הזכויות במגרש יקבלו בעלי הזכויות 37.5% מיחידות הדיור בפרויקט - כ-44 יחידות דיור. יתרת הדירות תהיינה בבעלות מנרב פרויקטים. ביחס לעד 22 מיחידות הדיור בפרויקט תספק מנרב פרויקטים שירותי בניה בהתאם לתמורה שסוכמה בין הצדדים. בכוונת החברה להתקשר בהסכם ליווי בנקאי לצורך מימון הקמת הפרויקט. הקמת הפרויקט צפויה להימשך כ-37 חודשים ממועד תחילת ביצוע העבודות.

עלות ההשקעה של מנרב פרויקטים בפרויקט עומדת על כ-152 מיליון שקלים לא כולל מע"מ. על-פי הערכתה, היקף ההכנסות הצפויות ממכירת יחידות הדיור בפרויקט צפוי להגיע לכ-168 מיליון שקלים לא כולל מע"מ.

עוד נקבע בהסכם בין הצדדים כי אם בתוך שנתיים לא יפונו המחזיקים בפועל במבנים הקיימים כיום במגרש - ההסכם יבוטל. בתנאים מסוימים יוכלו הצדדים להאריך את תקופת ההמתנה לפינוי בשנתיים נוספות.