הסיבה לקריסה: 1,800 מ"ר משרדים על חשבון הציבור

שכירת משרדים בשטח של 1,800 מ"ר הובילה לקריסתה של חברה לפיתוח חדשנות בבאר שבע, אשר מומנה מכספי ציבור ותרומות. כך עולה מבקשת פירוק שהגישה החברה (יום ב', 20.1.20) לבית המשפט המחוזי בעיר.

מדובר בחברת CDI Negev, הרשומה כחברה לתועלת הציבור. את הקמתה יזמו זיו אופק, ממקימי חברת המידע הרפואי dbMotion שנמכרה ב-235 מיליון דולר; בועז גור-לביא, שהיה מנהל הכספים בחברות הנסחרות בנסדא"ק; ואל"ם (מיל.) שרון סספורטס, שהיה ראש מחלקת תכנון מבצעים במטכ"ל. החברה, שהוקמה ב-2015, פעלה לפיתוח חדשנות בתחומי הבריאות, החינוך והרווחה. היא הקימה מרכז לחדשנות דיגיטלית, במטרה להפגיש בין מי שיכולים לפעול יחדיו בתחומים אלו.

על-פי בקשת הפירוק, עיריית באר שבע השקיעה בחברה 5 מיליון שקל, אוניברסיטת בן-גוריון הוסיפה 3 מיליון דולר וגייסה מיליון דולר מהתורם ג'ים ברסלאואר, וגופים נוספים תרמו רבבות ואף מאות אלפי שקלים לפעולות נקודתיות. יו"ר החברה היא פרופ' רבקה כרמי, לשעבר נשיאת אוניברסיטת בן-גוריון, ודירקטור נוסף הוא פרופ' דן בלומברג, סגן נשיא האוניברסיטה.

החברה אומרת, כי מאז הקמתה היא שוכרת משרדים בשטח של 1,800 מ"ר מחברת גב-ים ליד האוניברסיטה, תמורת 150,000 שקל בחודש. בשלוש שנות פעילותה הראשונות סברה החברה שפעילותה תתרחב והיא תזדקק לשטח זה, וכך צברה חוב של 1.8 מיליון שקל לחברת גב-ים. רק בשנה האחרונה החלה CDI להשכיר 900 מ"ר ב-145,000 שקל לחודש, וזאת לאחר שבאוקטובר 2018 הגיעו חובותיה ל-3 מיליון שקל.

לדברי CDI, גורם מרכזי לקריסתה כעת הוא הודעת גב-ים על סיום הסכם השכירות בסוף 2019 - מה שימנע ממנה את ההכנסות בדמות שכירות המשנה. עוד היא אומרת, כי לא הצליחה לגייס לפרויקטים ספציפיים תורמים שיתחלקו בשווה עם משרד הבריאות, משרד האוצר, הביטוח הלאומי ועיריית באר שבע, אשר התקשרו איתה על-פי עקרון ה-matching. כמו-כן לא עלה יפה המאמץ לקבל תרומה מקרן עזריאלי והחברה הפסידה במכרז של הרשות לחדשנות להקמת חממה בפריפריה עבור חברות הזנק.

CDI מודה בקריסתו של המודל העסקי עליו התבססה, ומדווחת שפיטרה את כל עובדיה. חובותיה מסתכמים ב-2.7 מיליון שקל, מתוכם כאמור 1.8 מיליון שקל בגין המשרדים, וכן 420,000 שקל לעובדיה ו-540,000 שקל לספקים. בצד הנכסים, היא אמורה לקבל 580,000 שקל מלקוחות ושוכרי משנה, והציוד שלה שווה כמה עשרות אלפי שקלים. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד אלונה בומגרטן ואוהד הראל.