אלי עזור תובע את אריה בר ומוטי קופרלי

 
( 05-12-19) איש העסקים אלי עזור בעל השליטה בחברת מרקעי תקשורת מתל אביב הגיש תביעה לסעד כספי בסך 27.5 מיליון שקלים כנגד שותפיו בחברת מגדל טופ נדל"ן מהוד השרון, מנכ"ל החברה אריה בר בעל השליטה בחברת ברטופ ניהול והשקעות מבאר שבע, וכנגד יו"ר דירקטוריון החברה מוטי קופרלי מבעלי השליטה בחברת קופרלי ושלום השקעות מחולון, וכן סעד להסרת קיפוחו בחברה.

לטענת עזור בר( לשעבר מנכ"ל משרדי הפנים והשיכון) וקופרלי משתפים פעולה ביניהם בקיפוחו החמור והקיצוני תוך שהם פועלים כגוף אחד, גם לפי הצהרותיהם, והם ממדרים אותו בהיותו בעל מניות עיקרי( 33.3%) בחברה המשותפת בה השקיע למעלה מ-22 מיליוני שקלים בדרך של הלוואות בעלים, מניהול החברה ומעסקיה. עוד טוען עזור כי בר וקופרלי השתלטו על ניהול החברה והם שוללים ומפקיעים הלכה למעשה את זכויותיו בחברה ואת קניינו, והפכו את החברה הלכה למעשה ושלא כדין לקניינם הפרטי.

 
עוד טוען עזור כי לבר וקופרלי עסקי יזמות נדל"ן נוספים משותפים רחבי היקף אותם פיתחו ללא ידיעתו באמצעות חברות נדל"ן אחרות, וכי הם הפכו את חברת מגדל טופ נדל"ן במשך שנים ושלא כדין לכלי שרת עבורם, לטובתם האישית.
במסגרת זאת טוען עזור הם משכו והסיטו מן החברה לטובתם האישית ו\או לטובת מי מהם ו\או לטובת צדדים קשורים שלא כדין, באופן עקבי, ללא הרשאה והסכמה מצידו, במגוון דרכים וצורות, כספים, נכסים, טובות הנאה, ומשאבים בהיקף של מיליוני שקלים. כל זאת עשו השניים בהחבא לא הגילוי והבקרה המתחייבים, והכול בניגוד להוראות הדין ולהסכמים מפורשים בין הצדדים.

בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי מרכז באמצעות עוה"ד מורן מאירי, שלום מטלון, ואייל שגיא נטען כי בר נטל מהחברה פנטהאוז שלא כדין כ"בונוס", בשווי של לפחות 2.5 מיליון שקלים, החליט באופן חד צדדי להימנע מלהחזיר למרקעי תקשורת הלוואת בעלים בסך 6 מיליון שקלים, נטל משכורות והטבות מאת החברה המשותפת בסך של לכל הפחות 7.45 מיליון שקלים.

עוד טוען עזור כי בר וקופרלי ביצעו עסקאות במיליוני שקלים עם צדדים הקשורים להם ובכלל זה מכירת 7 דירות ומכירת דירה לרו"ח המבקר של החברה לביא גיאת. בנוסף ייחסו בר וקופרלי למרקעי תקשורת ריבית בשיעור נמוך ומפלה לרעתה בסך 2.5 מיליון שקלים.

לדברי עזור הקיפוח החמור והקיצוני כאמור נעשה בסיועם הפעיל והעקבי בניגוד מובהק לדין של רואה החשבון גיאת, שותף בפירמת רואי החשבון BDO ישראל. לטענת עזור רו"ח לביא הפר את חובותיו מכוח הדין כלפיו וכלפי חברת מגדל טופ נדל"ן והוא עשה כן שלא במקרה: ראשית הוא זכה לכאורה לטובות הנאה שלא כדין מן החברה מבלי לתת על כך את הגילוי הנדרש ומבלי לקבל על כך את האישור המתחייב, ובנוסף הוא מספק שירותים לבר וקופרלי בעסקים נפרדים והפך למשרתם הנאמן ולעושי דברם.

עזור מבקש מבית המשפט למנות לחברת מגדל טופ נדל"ן מנהל קבוע במקומו של בר, ולהסמיכו בין היתר לנהל את ענייניה השוטפים של החברה, וכן לשכור את שירותיו של רואה חשבון חוקר לשם בחינת פעילותה של החברה.

בנוסף להורות לבר וקופרלי לשלם לחברת מרקעי תקשורת כ-22 מיליון שקלים בגין הלוואות הבעלים שהעמידה לחברה, לשלם בנוסף למרקעי תקשורת 3.7 מיליון שקלים בגין כספים אותם נטל בר שלא כדין כשכר מן החברה החל משנת 2013. כמו כן להורות לבר להשיב לחברה את הפנטהאוז לרבות תשלום דמי שימוש ראויים, ולהורות על העברתו של לביא גיאת מתפקיד רואה החשבון המבקר של החברה, וכן לחייב את בר וקופרלי במתן חשבונות.