מבני תעשייה תובעת את נגב קרמיקה

( 14-11-19) החברה הציבורית מבני תעשייה הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 2.8 מיליון שקלים כנגד נגב קרמיקה בטענה לחוב דמי שכירות בגין מפעלה בירוחם.

בתביעה נטען כי בחודש אפריל 2000 התקשרו הצדדים בהסכם שכירות לפיו שכרה נגב קרמיקה ממבני תעשייה שטח של 18,855 מ"ר הכולל מספר מבנים וחצרות לצורכי מפעל לאריחי קרמיקה. נכון להיום נאמר בתביעה, תקופת השכירות עתידה להסתיים במחצית חודש נובמבר 2025( לא כולל תקופות האופציה).

מבני תעשייה מדגישה כי המבנים שנבנו על ידה הנם ייחודיים ונתפרו למידותיה המיוחדות של נגב קרמיקה ובהתאם לבקשותיה ודרישותיה, וכי הרציונל שבליבת הסכמי השכירות היה מצד אחד הקמת המבנים האמורים על ידיה ועל חשבונה לשימושה של נגב קרמיקה, ומצד שני התחייבותה של נגב קרמיקה לשאת בתשלומי השכירות לטווח ארוך ללא סייג וללא אפשרות להפסקתם. זאת כך שלימים ישיבו תשלומי השכירות למבני תעשייה את השקעתה במבנים המיוחדים שהוקמו כאמור לצרכיה הספציפיים של נגב קרמיקה.

לטענת מבני תעשייה באמצעות עוה"ד ערן וינר ו-טל פורר לאחר שנים רבות בהן הצדדים פעלו בהתאם להסכמי השכירות, כפרה נגב קרמיקה בהתחייבויותיה וניסתה להתכחש להן.

בתביעה נאמר כי בניסיונה של נגב קרמיקה להשיג תנאים מסחריים שונים מאלו שסכמו עמה לפני מספר שנים, ככל הנראה בעקבות קשיים כלכליים ומסחריים אליהם נקלעה בעת האחרונה, היא החליטה לעשות דין לעצמה ולהתנער באופן בריוני וחד צדדי מהתחייבויות שנטלה על עצמה בסדרת הסכמי השכירות.

עוד נטען בתביעה כי נגב קרמיקה הפרה את הסכמי השכירות ולא שילמה את תשלומי השכירות כסדרם ובמועדם, ביטלה את כתב ההרשאה לביצוע תשלומי השכירות, ואף הצהירה על היעדר כל כוונה לשלם בעתיד את התשלומים מכוח הסכמי השכירות.

לדברי מבני תעשייה נציגי נגב קרמיקה טענו בפני נציגיה כי אין ביכולותיה הפיננסיות של נגב קרמיקה לשאת בתשלומי השכירות להם התחייבה, ולטענת מבני תעשייה נגב קרמיקה אף החלה בפעולות שונות לחיסול עסקיה ובכללן מכירת ציוד רב ממפעלה בירוחם.

בנוסף לחיובה של נגב קרמיקה בתשלום חובה בגין תשלומי השכירות שלא שולמו מתבקש בית המשפט להצהיר כי עליה לשאת בתשלומי השכירות מכוח הסכמי השכירות כפי שנקבעו בהם ובמועדם.