יהודה זיסאפל נגד הפקעת קרקע

יהודה זיסאפל, נשיא קבוצת רד בינת ומבעליה, ורעייתו נאוה זיסאפל מבקשים לבטל הפקעה של 22 דונם שהם חוכרים ליד מושב נווה ירק. ההפקעה בוצעה במסגרת שינוי הייעוד של הקרקע מחקלאות לשטח ציבורי פתוח.

בעתירה, שהוגשה (3.10.19) לבית המשפט המחוזי מרכז, נאמר כי המועצה האיזורית דרום השרון לא עמדה בתנאים הדרושים לביצוע ההפקעה ולא הוכח הצורך הציבורי בה. לטענתם, ניתן להשיג את אותה מטרה גם בלא ההפקעה - ולפיכך היא בטלה. עוד נטען, כי המועצה האיזורית לא מסרה כנדרש הודעה מראש על ההפקעה. לדברי זיסאפל, רשות מקרקעי ישראל החתימה אותם על חוזה חכירה הכולל את המקרקעין המופקעים ואף גבתה תשלומים ניכרים בגין מקרקעין אלו, הן דמי חכירה והן דמי הסכמה.

בני הזוג רכשו בשנת 1992 רכשו זכויות חכירה ב-340 דונם בעלי ייעוד חקלאי, במטרה להקים עליהם קרית מלאכה ותעסוקה בתחום ההיי-טק, בה ירוכזו משרדיה, מעבודותיה ועסקיה של קבוצת רד בינת הפזורים כיום ברחבי הארץ (בפועל לא הוקמה קריה כזאת). מטרת הרכישה, נאמר בעתירה, התבססה על החלטות הוועדה המקומית, הסכמים, מצגים, הבטחות ועל ייעודם התכנוני של המקרקעין על פי התוכניות שחלו עליהם באותה עת. בשנת 2000 כבר הפקיעה המועצה האיזורית 106 דונם לצורכי ציבור. העתירה הוגשה באמצעות עוה"ד אלדר אדטו, חגית בן-משה ואלון וולנר, וטרם הוגשה תגובת המועצה.