גב-ים תקים פארק הייטק בגבעת רם

חברת הנדל"ן גב-ים זכתה (יום ג', 24.9.19) במכרז הענק אשר קיימה האוניברסיטה העברית להקמת פארק עסקים לתעשיה עתירת ידע וניהולו, בקמפוס האוניברסיטה העברית, גבעת-רם, ירושלים. מדובר בפארק ההיי-טק הראשון שיוקם בתוך שטח אוניברסיטה בישראל.

הפארק המתוכנן צפוי לכלול כ-270 אלף מ"ר, והוא יוקם על עתודת קרקע בת 30 דונם, בבעלות האוניברסיטה העברית בירושלים. המכרז היה לעסקת קומבינציה, שבמסגרתה תקים גב-ים את הפארק, תשווק את שטחיו להשכרה ותנהל את הפארק לתקופה של 49 שנים עם אופציה ל-49 שנים נוספות. הפארק יוקם בשני שלבים, כאשר בשלב הראשון יוקמו 3 בניינים בשטח כולל של כ-127 אלף מ"ר ובשלב השני ייבנה מגדל אחד נוסף בהיקף כולל של כ-140 אלף מ"ר.

ההיקף הכספי של הפרויקט מוערך בכ-1.4 מיליארד שקל, אשר יתפרס על-פני כ-10 שנים. חלוקת הזכויות הצפויה בפרויקט תהיה 66% לגב-ים ו-34% לאוניברסיטה. חלק החברה בהכנסות הצפויות נאמד בכ-113 מיליון שקל בשנה, לאחר השלמת כלל הפרויקט ואכלוסו במלואו.