דוחות בנק דיסקונט למשכנתאות ברבעון השלישי של 2001, הם תמרור אזהרה בולט למצבו הקשה של ענף הנדל"ן בישראל: ברבעון השלישי קרסו רווחיו של דיסקונט למשכנתאות, ביותר מ-%90 והסתכמו ב-2 מיליון ש"ח בלבד, לעומת רווח נקי של 19 מיליון ש"ח, שרשם הבנק ברבעון המקביל אשתקד.
מצבו המידרדר של ענף הנדל"ן, וחוסר הוודאות לגבי עתידנו הביטחוני והכלכלי, אילץ את בנק דיסקונט למשכנתאות לבצע הפרשת ענק של 22 מיליון ש"ח לחובות מסופקים, הגדולה בכ-%175 מההפרשה לחובות מסופקים שביצע ברבעון המקביל. ברבעון השני של השנה הפריש הבנק רק 4 מיליון ש"ח לחובות מסופקים.
הרווח שרשם הבנק מפעילות מימון, הסתכם ברבעון השלישי של השנה ב-32 מיליון ש"ח, והיווה ירידה של %14 לעומת הרווח הנקי ברבעון המקביל.
ענף הנדל"ן חתך בשלושת הרבעונים האחרונים באופן חד, את ההכנסות והרווחים של הבנקים למשכנתאות. בתקופה זו נרשמה עלייה מתמדת, באיחור בתשלומים ועלייה בכל הבנקים, בהפרשות לחובות מסופקים. התוצאה, לפחות בשני הבנקים הגדולים בישראל, בנק לאומי ובנק הפועלים, תהיה ככל הנראה, ניסיון למזג את פעילות הבנקים למשכנתאות לתוך בנק האב, כדי להוזיל עלויות, על-ידי חיתוך חד בהיקף פעילות המטות ובהוצאות התפעול, של הבנקים למשכנתאות.
בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה, קטן הרווח הנקי של בנק דיסקונט למשכנתאות ביותר מ-%48 לסכום של 26 מיליון ש"ח וההכנסות רשמו ירידה של %10 לסכום של 92 מיליון ש"ח לעומת 102 מיליון ש"ח בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2000.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה