המגרש שעלה 25 מלש"ח נמכר ב-305 מלש"ח

איש העסקים שלמה אליהו, בעל השליטה בחברת הביטוח מגדל, מכר מגרש ברחוב מאיר שחם בירושלים תמורת סכום של 305 מיליון שקלים. המגרש נמכר לאנשי העסקים הלל זוריבין ואשר סבג, המחזיקים בחברת הדס קפיטל הפועלת בתחום יזמות הנדל"ן בירושלים.

המגרש שנמכר הוא בן 3.5 דונם. הוא נרכש על-ידי אליהו בשנות התשעים בשותפות יחד עם משפחת שכטר תמורת סכום של כ-25 מיליון שקלים. לאליהו ולשכטר היו שתי עסקות נדל"ן משותפות נוספות - רכישת גן העיר בתל אביב, ורכישת מלון הר ציון בירושלים. מאז הספיק אליהו לרכוש את חלקם של שותפיו בנכסי הנדל"ן תמורת כ-400 מיליון שקלים.

על-פי דיווח בגלובס, אליהו דרש בתחילה סכום של 350 מיליון שקל על המגרש בירושלים, אך נאלץ להתפשר ולהוריד את המחיר ב-45 מיליון שקלים, בשל משבר נדל"ן היוקרה בירושלים. המגרש סמוך לפרויקט 'ירושלים של זהב' שהקים אליהו. הוא ביקש להקים במקום את המשך הפרויקט, אך מעבר לתחילת בנייה בשטח - לא יצא הפרויקט אל הפועל.

על-פי היתר הבנייה ניתן להקים במקום מגדל מגורים בן 25 קומות הכולל 176 יחידות דיור בשטח כולל של 17 אלף מ"ר. התוכנית כוללת בעיקר דירות קטנות, אך גם דירות בנות ארבעה חדרים. תחילת הבנייה כללה בניית קומות חניונים ומחסנים.

צילום: שלמה אליהו. נאלץ להתפשר [צילום: יח"צ]