זכויות עיריית ת"א בסומייל ב-192 מלש"ח

חברת אפריקה מגורים רכשה את זכויותיה של עיריית תל אביב-יפו במגרש 112 שבמתחם סומייל (סמל דרום), תמורת סכום של 192 מיליון שקלים. החברה דיווחה לבורסה (יום א', 17.3.19) ההסכם בין הצדדים נחתם ביום חמישי האחרון (14.3.19). המתחם נמצא בין רחובות ארלוזורוב, ז'בוטינסקי ואבן גבירול בתל אביב.

זכויותיה של העירייה בחלקה מהוות 26.2% מתוך כלל הזכויות בחלקה, ומהוות בהתאם לתב"ע המאושרת כ-62.4 יחידות דיור וכ-1,656 מ"ר שטחי מסחר ובנוסף זכויות לכ-19 יחידות דיור שהעירייה צפויה לקבל כמנוף לפינוי הפולשים בחלקה.

כאמור, בתמורה לזכויותיה של העירייה במקרקעין, תשלם החברה לעירייה סך של כ-192 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ. התמורה תשולם בשני תשלומים לא שווים, עד מחר אמורה החברה לשלם כ-19.2 מיליון שקלים, כנגד רישום הערת אזהרה על זכויותיה של העירייה במקרקעין לטובת החברה. יתרת התמורה, בסך השווה ל-90% מהתמורה, תשולם לעירייה תוך כחודשיים וחצי, עד יומו הראשון של חודש יוני, כנגד העברת הבעלות בממכר בלשכת רישום המקרקעין על שם החברה.

היטל השבחה וחובות עבר בגין המקרקעין, עד ליום 21.5.2018 יחולו על העירייה. ממועד זה ואילך ההיטל ההשבחה והחובות יחולו על אפריקה מגורים. יתר המיסים ותשלומי חובה יחולו על הצדדים בהתאם להוראות הדין. התמורה תשולם על-ידי החברה ממקורותיה העצמיים או באמצעות מימון מלא או חלקי מתאגידים פיננסיים.