( 13-03-19) החברה הקבלנית אגם תבור יזמות ובניה המפעילה חטיבה לביצוע פרויקטים להתחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי ותמ"א 38 הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה לאכיפת הסכם תמ"א 38 כנגד שמונה דיירים בבניין ברחוב חנקין 7 בחולון ובא כוחם עו"ד דניאל גולשה מחולון . זאת בטענה לפיה הם בחרו לפרוש בחוסר תום לב משווע מהסכם לביצוע עבודות מסוג פינוי בינוי ( תמ"א 38- הריסה ובניה) באמצעות חברת חנקין 7 פינוי ובינוי שהוקמה לצורך ביצוע הפרויקט. כל זאת נאמר בתביעה בשעה שהצדדים כבר הגיעו לנוסח מוסכם וסופי ולאחר שנקבע מועד לחתימה.
לדברי התובעת סיבת פרישתם של הדיירים מן העסקה וסטייתם מן הנורמות ההתנהגויות הקבועות לצורך קיום משא ומתן בתום לב, נעוצה ככל הנראה בפועלו של עו"ד דניאל גולשה, קרוב משפחתה של אחת מדיירות בבניין והמשמש כיום כבא כוחם של הדיירים יחד עם עו"ד יוסי אומיד , אשר פעל לסיכול חתימתם על ההסכם, וכל זאת תוך התעלמות בוטה מן העובדה שהצדדים הגיעו לנוסח סופי של הסכם.
לדברי אגם תבור יזמות ובניה עו"ד גולשה הניא את הדיירים מלחתום על נוסח ההסכם תוך שהוא שוזר במוחם גבהות ונצרות באשר לרווח אותו יפיקו באם יסרו למרותו, יסרבו לחתום על הסכם התמ"א המתהווה עמה וישכרו את שירותיו, וכי הוא הודיע להם כי ביכולתו להשיג בעבורם הסכם טוב יותר.
בתביעה שהוגשה באמצעות עו"ד עמנואל יוזוק נטען כי מטרתו האמתית של עו"ד גולשה היא לגרוף את הרווח הצפוי מייצוגו את הדיירים לכיסו, וכי הוא פעל לסיכול ההסכם בין הצדדים.
לדברי התובעת משהוכח בפני בית המשפט כי המשא ומתן בין הצדדים השתכלל לכדי הסכם מחייב מתבקש בית המשפט להורות על אכיפת הסכם התמ"א בין הצדדים, וכן להצהיר כי ייפוי הכוח עליו חתמו הדיירים הנתבעים לעוה"ד גולשה בטל ומבוטל ואין לעשות בו כל שימוש. לחלופין מתבקש בית המשפט להורות לנתבעים לפצות את התובעת בפיצויי קיום עקב פרישתם מן המשא ומתן בחוסר תום לב, בסך 4.2 מיליון שקלים.
עוד מתבקש בית המשפט לאסור על הדיירים הנתבעים בצו מניעה זמני מלהתקשר בהסכם לביצוע הפרויקט עם צד שלישי כלשהו, וכן לאסור על עו"ד גולשה לעשות שימוש בייפוי הכוח שניתן לו על ידי הדיירים הנתבעים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה