שותפות מגדלי המרינה תובעת את המרינה הכחולה

( 11-03-19) שותפות מגדלי המרינה 2006 העוסקת ביזום פרויקטים בתחום הנדל"ן, הגישה תביעה כספית בסך כ-50 מיליוני שקלים וסעד של אכיפת הסכם כנגד חברת המרינה הכחולה. הנתבעת נאמר בתביעה היא  בשליטת קבוצת אשטרום ועוסקת בהחזקת מקרקעין, ברכישת, בהקמת, ובפיתוח מקרקעין, בהקמת מבנים ובניינים וכן בניהול עסקים אחרים.

בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע נאמר כי בשנת 2006 רכשה התובעת מהנתבעת זכויות חכירה במתחם המרינה באשדוד. ואולם חרף העובדה שחלפו כבר למעלה מ-12 שנים מהמועד שבו נחתמה העסקה, וחרף העובדה שהתובעת שילמה לנתבעת את מלוא תמורת ההסכם בסך של עשרות מיליוני שקלים, עד היום טרם העבירה לה הנתבעת חוזה חכירה לדורות חתום על ידי המנהל, באופן שאינו מאפשר לה לממש את זכויותיה.

בנוסף נטען בתביעה שהוגשה באמצעות עוה"ד יהושע חורש, גלעד כ"ץ, ואורי עוז כי הנבעת הפרה באופן יסודי שורה של התחייבויות שנטלה על עצמה במסגרת ההסכם שנחתם בינה לבין התובעת.  כך למשל הפרה הנתבעת התחייבויות שנטלה על עצמה להשלים את הליך הפרצלציה של המקרקעין עד לשנת 2016, ובאופן דומה הפרה את התחייבותה להשלים את עבודות הפיתוח במועד שהיא נטלה על עצמה עד לשנת 2012. הוא הדין מוסיפה התובעת לגבי הפרות נוספות של ההסכם מצדה של הנתבעת ביניהן הפרת התחייבותה להמציא ערבויות בנקאיות תקפות ומקוריות כל חצי שנה.

אשר על כן מתבקש בית המשפט על ידי התובעת לאכוף על הנתבעת את קיום ההתחייבויות שנטלה על עצמה במסגרת ההסכם ואשר הופרו על ידיה.
בנוסף מתבקש בית המשפט להורות לנתבעת לשלם לתובעת פיצויים בגין הנזקים המשמעותיים שנגרמו לה לנוכח התנהלותה הפסולה והפרת ההסכם על ידיה. לדברי התובעת נזקיה מתבטאים מאובדן הזדמנויות עסקיות חלופיות, ואובדן רווחים פוטנציאלי.

לטענתה הנתבעת התעלמה פעם אחר עם מפניותיה והתחמקה מביצוע המוטל עליה על פי ההסכם, והתעלמות זו מעלה חשש כי היא תמשיך בהפרת ההסכם ולא תעמוד בהתחייבויותיה.