( 27-01-19) 10 דיירים בבניין מגורים ברחוב קידוש השם בראשון לציון, מרביתם מבוגרים בגיל השלישי (70 ומעלה), הגישו תביעה לביטול הסכם לביצוע עבודות תמ"א 38 שחתמו עם החברה היזמית ג.ל. סיטי פארק התחדשנות אורבאנית מכפר סבא. לטענתם החברה הודיעה בעצמה על ביטול ההסכם והלכה למעשה נטשה את הפרויקט החל מחודש יולי אשתקד.
בתביעה שהוגשה לבית המשפט המחוזי מרכז נטען כי הנתבעת הפרה את הסכם התמ"א בכל דרך אפשרית שבשיאה נטשה את בניין המגורים והותירה את הדיירים כשהם חשופים בתוך ביתם לגשמים, הפסקות חשמל, היעדר מים חמים, מי ביוב עומדים, ובכלל זאת מזה כ-6 חודשים חיים הדיירים באתר בנייה שאינו פעיל.
לדברי הדיירים החל ממועד ההתקשרות מחודש ספטמבר 2010 ועד היום הפרה ומפרה הנתבעת המצויה לידיעתם בקשיים כלכליים משמעותיים, הפרות יסודיות ובכלל את הסכם התמ"א, ובתום הליכים משפטיים והסכמות להן התחייבה, היא הודיעה על ביטול ההסכם מטעמה ובחודש יולי אשתקד נטשה את הפרויקט בעיצומו.
בנוסף על ליקויי הבניה החמורים המשמעותיים ביותר נטען בתביעה שהוגשה באמצעות עוה"ד יוגב נרקיס, ואופירה סמבל, מצויה הנתבעת בשלל הפרות נוספות הכוללות הפרת לוח זמנים, ביצוע עבודות ללא פיקוח, רישום שגוי ומטעה בהיתר הבניה, העסקת קבלנים שאינם רשומים, צבירת חובות כספיים כלפי רשויות ועוד.
אשר על כן מתבקש בית המשפט להצהיר על בטלות הסכם התמ"א על מנת שהדיירים יוכלו להתקשר עם קבלן\יזם אחר בהקדם האפשרי לסיום ביצוע הפרויקט, ולמצער ליצירת סביבת חיים אפשרית לדיירים מבוגרים קשיי יום הסובלים יום יום ושעה שעה.
בד בבד עם הגשת תביעתם הגישו הדיירים בקשה לפיצול סעדים לקבלת סעד של פיצויים בהתאם לחוק החוזים, מאחר וטרם התגבשו הנזקים וסכומם והמתבטאים בין היתר בירידת ערך הדירות, תשלומי ארנונה, עוגמת נפש ואובדן הנאה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה