( 31-01-19) עו"ד גילה נפתלין הגישה לבית המשפט המחוזי מרכז תביעה לאכיפת זכויותיה( 10.63%) בפרויקט אחיסמך של חברת שכטר אופטיקנה נדל"ן. לדבריה היא שוכנעה על ידי אחיה מאיר רבינוביץ מכפר חב"ד להשקיע כספים בפרויקט תוך הבטחה ברורה לפיה היא תהיה חלק בלתי נפרד מהפרויקט, ותהיה זכאית לשווי השקעתה לרבות פירותיה.
הפרויקט מציינת עו"ד נפתלין מנוהל על ידי החברה ועל ידי עו"ד אביעד אטינגר הנאמן לקבוצת המשקיעים, היועץ המשפטי של החברה, מחזיק בנאמנות במניותיה, והנמנה על קבוצת המשקיעים בפרויקט.
לדברי עו"ד נפתלין לאור הבטחתו של אחיה, חבר ועד קבוצת הרכישה ו"הרוח החיה", כי תקבל זכויות בקרקע של לפחות 7 יחידות צמודי קרקע, העבירה בנאמנות סך של 2.8 מיליון שקלים לנאמן עו"ד אטינגר כדי לשמש את חברת שכטר נדל"ן לרכישת הזכויות בפרויקט אחיסמך.
העברה זו לטענה בוצעה על ידה לאחר שהובטח לה על יד אחיה ועו"ד אטינגר כי היא תהווה "הלוואה"לצורך רכישת הזכויות בפרויקט, וכי במידה והצעתה של החברה תתקבל, סכום ההלוואה יקנה לה את הזכות לקבלת קרקע לשבעה בתים צמודי קרקע מסוג קוטג' בפרויקט, וכן את החלק היחסי בזכויות הנותרות לפי חלקה בסכום הרכישה של הזכויות בפרויקט.
לטענת נפתלין באמצעות עו"ד שרי נוימן הנתבעים עו"ד אטינגר ואחיה מאיר רבינוביץ הפרו את האמון הרב שרחשה כלפיהם ונהגו בחוסר תום לב. לדבריה היא קיוותה כי הכספים הרבים ששילמה ישקפו את חלקה בפרויקט שהוא למעשה שווי 2.8 מיליון שקלים המהווה 10.63% מהפרויקט כולו. אולם הסתבר לה כי הנתבעים ניסו להחתים אותה על הסכמים המשקפים את סך השקעתה באופן נמוך משמעותית מהסך שהושקע, ומנסים כיום כ-6 שנים לאחר קבלת הכספים, לדלל את זכויותיה ולפגוע בזכויות המגיעות לה לו היו עומדים בהתחייבויותיהם.
כמו כן הנתבעים מנסים לאלץ אותה לקבל זכויות במקרקעין אשר ידללו באופן ניכר את זכויותיה, ולאורך שנים רבות הם מתחמקים מלמסור לה פרטים מהותיים על נסיבות חלוקת הזכויות ואופן חלוקתם. לדבריה כיום לאחר 6 שנים בהם לא קיבלה כל מידע לרבות מלוא המסמכים שיוכלו לסייע בידה לאמוד את זכויותיה ולדעת מה הם, החליטה להגיש תביעה זו להשיב לה את מלוא זכויותיה.
לטענתה משקיעים רבים זוכים לראות פירות מהשקעתם, ואולם זכויותיה שלה הידלדלו ואינם משקפים למעשה את השקעתה בפרויקט. עוד היא טוענת כי כיום כל היחידות נמכרו ואין בפרויקט צמודי קרקע בעבורה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה