בנק וחברת ביטוח יממנו מיזם חנן מור

בנק וחברת ביטוח יממנו מיזם של חברת חנן מור, העומדת לבנות 683 דירות באור עקיבא. המיזם מחולק לשני חלקים - חברת ביטוח תממן את חלק א' ובנק יממן את חלק ב'. האשראי הכולל יעמוד לפי שעה על 191 מיליון שקל. הסכמי המימון נחתמו בימים האחרונים. להלן הפרטים:

חברת ביטוח תממן חלק א' של המיזם, שבו תבנה החברה 355 דירות, רובן במסלול מחיר למשתכן, והיתרה במסלול שוק חופשי, וכן 1200 מ"ר מסחר. חברת הביטוח תלווה לחנן מור 99.4 מיליון שקל, שישמשו למימון רוב ההשקעה ברכישת הקרקע מרשות מקרקעי ישראל ותשלום הוצאות הפיתוח וחלק מתשלום מס רכישה.

בנק יממן חלק ב' של המיזם, שבו תבנה חנן מור 328 דירות, רובן במחיר למשתכן והיתר למכירה בשוק. הבנק ילווה 91.5 מיליון שקל, למימון עיקר ההשקעה בקרקע, פיתוח ומס רכישה.

סך הכל תשלם חנן מור 215 מיליון שקל בעד הקרקע, הפיתוח והמס של שני חלקי העסקה. הבנק וחברת הביטוח מממנים את עיקר ההשקעה, וחנן מור תשלים בהון עצמי בכ-25 מיליון שקל. נראה, שהבנק וחברת הביטוח יממנו בעתיד גם את הבנייה.