אלקטרה תבנה לאמדוקס ב-330 מיליון שקל

אלקטרה בניה תהיה הקבלן הראשי של אמדוקס, לבניית ארבעה בנייני משר, עם חניונים ואחריות לפיתוח, באזור התעשיה וההיי-טק של רעננה. היא תקבל בתמורה 330 מיליון שקל. נראה שהשטח הבנוי יהיה כ-70 אלף מ"ר. לא נמסר אם אמדוקס ערכה מכרז, ויודגש שאינה חייבת לעשות כן.

על-פי פרסומים קודמים, רכשה אמדוקס את המגרש מחברת טבע, בכ-200 מיליון שקל. על-פי נתון זה, תגיע ההשקעה הכוללת של החברה במיזם לכ-540 מיליון שקל

אמדוקס יושבת מאז 1966 כשוכרת במבנים סמוכים, בשטח 76,000 מ"ר, בבעלות ריט 1 (60 אחוז). סאנפלאואר (בשליטת גיל דויטש ואהרון בירם) וס.ע.ן. זהב, בבעלות קבלנים פרטיים. יש לה אופציה לסיים את חוזה השכירות בסוף 2022, ונראה שתעשה כן.

אמדוקס משלמת כיום דמי שכירות של 5.7 מיליון דקל לשנה. על-פי הנתונים דלעיל, המעבר יחסוך לה 1.7% לשנה. יש להבא בחשבון כנעה נתונים נוספים, וביניהם חסכון בשטח, ייעול העבודה ומעבר לבניין חדש מותאם לחברה, האמורים להפוך את העסקה לכדאית.