עומרי פדן בסכסוך על בניין

סכסוך נדל"ן בין עומרי פדן, זכיין מקדונלדס בישראל, לבין חנה אלבק ורוני אלבק, סביב בית ברחוב הירקון 81 בתל אביב. בבניין 12 דירות, שכולן למעט שתיים אמורות להירשם על שמו של פדן.

בחודש מארס 2017 הגיש פדן לבית משפט השלום בתל אביב תביעה בסך 854,000 שקל נגד אלבק, בטענה שהם מסרבים לשלם לו תמורת שיפוץ דירתם שבבניין, למרות שההסכם ביניהם היטיב עימם בצורה משמעותית.

אלבק הגישו (31.12.18) תביעה בסך 1.5 מיליון שקל, בה הם טוענים, כי חתמו עם פדן על הסכם לשיפוץ ובנייה לפי תמ"א 38, אך הוא הפר את ההסכם וגרם להם נזקים. לטענתם, פדן החליט באופן חד-צדדי וללא הסכמתם ועדכונם על כל דבר ועניין בפרויקט, בניגוד להסכמת הצדדים על הקמת ועדת היגוי אשר תהיה הגורם היחיד בעל הסמכות לניהול הפרויקט.

לטענתם, בשל התנהגותו של פדן הוכפל הסכום אותו היה עליהם לשלם, שטח הדירה שלהם קטן לטובת הדירות השייכות לפדן, והשימוש האפקטיבי בדירה נפגע באופן משמעותי. פדן לא עמד בלוח הזמנים, לא עמד בהתחייבותו המפורשת לשמור על זכויות התובעים בדירתם, ולא עמד בהתחייבותו למסור את הדירה בסטנדרט מוסכם. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד אביב אילון.