מדלן: ירידה של 9% -12.5% במכירת דירות

ירידה של 9% נרשמה ב-2018, לעומת 2017, במכירת דירות חדשות, כולל דירות מחיר למשתכן - מדווח איתן זינגר, מנהל לוח הדירות מדלן. כן נרשמה השנה ירידה של 12.5% במכירת דירות יד שנייה בנות 3 עד 5 חדרים. הירידות החדות ביותר, באחוזים, נרשמו בשלש ערים מבוקשות - קריית אונו, רמת השרון ורעננה, כמפורט בהמשך.

פירוט הירידה במכירות בחמש הערים המובילות מבחינת עסקות (כל הנתונים - יד ראשונה ושניה כאחד): ירושלים 2,585 עסקות ופתח תקוה 1,470 עסקות - ירידה של 13% בכל אחת משתי הערים. חיפה 2,119 עסקות - ירידה של 17%. באר שבע 1891 עסקות ירידה של 15% תל אביב 1,518 עסקות - ירידה של 18%. כן נרשמו ירידות בערים רבות נוספות.

עליות נרשמו רק ב-8 ערים שהיקף הפעילות בהן נמוך יחסית. בראש מובילה יבנה עם 375 עסקות, עלייה של 24% לעומת 2017. אחריה מודיעין עלית עם 261 עסקות, עלייה של 14%. בבאר יעקב נעשו 145 עסקות, עלייה של 10%.

מדלן גם דירגה את הערים על-פי שיעור הירידה. מתברר שהירידה החדה ביותר נרשמה בשלש ערים מבוקשות באזור המרכז קריית אונו, שם נמכרו השנה 175 דירות, ירידה של 42%. ברמת השרון נמכרו 103 דירות, ירידה של 37%. ברעננה נמכרו 266 דירות, ירידה של 32%.

הערים עם הכי הרבה עסקות יד שנייה

הערים שבהן מספר העסקות עלה

הערים שבהן מספר העסקות צנח