יזם נדל"ן תובע את שותפו

( 24-12-18) שגיא דורון הגיש לבית משפט השלום בתל אביב תביעה בסך 1.8 מיליון שקלים וסעד למתן חשבונות כנגד שחר רז מרמת גן שותפו לשעבר. בתבעה נאמר כי השניים הם יזמי נדל"ן אש ניהלו פעילות נדל"ן משותפת בחו"ל החל משנת 2008, ובשנת 2010 הקימו את חברת ד. ר. חיזוק ובינוי שפעילותה מתרכזת בהקמת פרויקטים חדשים במסגרת תמ"א 38. עוד מצוין בתביעה כי התובע והנתבע היו קשורים אף במסגרת פרויקטים נוספים בישראל ובחו"ל.

לדברי דורון לאחר מספר שנים של פעילות נדל"נית מוצלחת בישראל ובחו"ל עת נתגלעו מחלוקות בינו לבין רז, הם החליטו על פירוק השותפות ביניהם בחודש אוקטובר 2013 ונחתם ביניהם הסכם במסגרתו הוא מכר לרז את מלוא אחזקותיו בחברה תמורת מיליון שקלים. עוד נקבע בהסכם כי דורון יהיה זכאי לרווחים עתידיים של החברה בשמונה פרויקטים מוסכמים בין הצדדים, אשר שניים מתוכם כבר הסתיימו וניתן ביחס אליהם טופס אכלוס.

דורון טוען בתביעתו שהוגשה באמצעות עו"ד אבי דוידוב כי רז פעל וממשיך לפעול על מנת לסכל את זכויותיו תוך הפרת הסכם מכירת המניות והסתרת הנתונים הרלוונטיים לפרויקטים הללו מעיניו, כאשר הוא מצהיר בפני צדדים שלישיים כי אין בדעתו לשלם לו דבר.

לטענת דורון רז מנע ממנו רווחים בכל הנוגע לפרויקט הארי 3 ברמת גן וממשיך בהתנהלותו המתחמקת ביתר שאת באשר לפרויקט אחוזה 61 ברעננה ועוזיאל 122ברמת גן, תוך ניסיון ברור למניפולציות חשבונאיות במטרה לאיין לחלוטין את התמורה לה הוא זכאי על פי הסכם מכירת המניות.

אשר על כן מבקש דורון מבית המשפט לחייב את רז לשלם לו את חלקו בגובה 20% מרווחי שני הפרויקטים האמורים ברמת גן וברעננה, להורות על אכיפת הסכם מכר המניות, ולחייב את רז להעביר לידיו דיווח על הפרויקטים המוסכמים שצוינו בהסכם מכר המניות ביניהם.