איסתא וסלע מכרו 175 דירות מחיר למשתכן

חברת איסתא נכסים וסלע בינוי מכרו בשבוע שעבר לזכאי משרד השיכון 175 מתוך 208 דירות במסלול מחיר למשתכן במתחם גליל ים, הרצליה. הזוכים ישלמו בממוצע כ-1.7 מיליון שקל (כולל מע"מ וחניה) לדירת 100 מ"ר, הנחה של כ-35% ממחיר השוק. שתי החברות שותפות 50-50 במיזם.

הדירות נמכרו עוד לפני שהבניה תתחיל עם קבלת היתר בנייה. היזמים מעריכים שיקבלו את ההיתר בחודש הבא. במקביל, הם פועלים למכירת 33 הדירות האחרות לזכאים. התכנון הוא לבנות 8 בניינים בני 9 קומות.

החברות גם מכרו עד עתה כ-25 מתוך 52 הדירות המיועדות לשוק החופשי. ניתן העריך שדירות 100 מ"ר נמכרו בכ-2.6 מיליון שקל, כולל מע"מ וחניה.

המיזם גדל מ-224 ל-260 דירות

איסתא נכסים וסלע בינוי והשקעת זכו לפני שנתיים כמעט בדיוק, ב-27.12.16, במכרז של רשות מקרקעי ישראל, וקנו את המגרש, בן 14.3 דונם, לבניית 224 דירות. הם גברו על ארבעה מתחרים, לאחר שהציעו את המחיר המבוטח הנמוך ביותר לדירות לזכאים, כ-13,770 שקל למ"ר בנוי, לא כולל מע"מ וחניה.

לאחר מכן אישרה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה להגדיל את מספר הדירות ל-260. כל 36 הדירות הנוספות מיועדות למכירה בשק החופשי.

איסתא נמצאת בשליטת אחישי גל (37) ועמותות התאחדות הסטודנטים (25%). סלע בינוי והשקעות היא חברת-בת של חברת סלע מסילות, בשליטת היזם אמנון סלע ובני משפחתו.