אלביט תחזיר לרשות מקרקעי ישראל את מתחם תעש ברמת השרון, בן 6,000 דונם, ותקבל בתמורה 1.5 מיליארד שקל - קובע הסכם שנחתם (יום ב', 19.11.18)בין אלביט, רשות מקרקעי ישראל ומשרד האוצר. הפינוי והבניה יעשו בהדרגה, והתוכנית הסופית היא לבנו 34 אלף דירות. אלביט תפנה בשנה הבאה 600 דונם, ראשונים לבניית 1,000 דירות. הבנייה מותנית באישור תוכניות בניה מפורטות ובטיהור הקרקע.
במרס 2018 רכשה אלביט מהמדינה את חברת תעש, ב-1.8 מיליארד שקל. כדי שהעסקה תהיה כדאית אלביט, נקבעו הפרטים הבאים:
* אלביט תחזיר לרשות מקרקעי ישראל את שטח מפעל תעש בטירת הכרמל, 240 דונם, ותקבל בתמורה 200 מיליון שקל .
* כן תוכל אלביט לבנות מבני תעשיה על חלק מהשטח ברמת בקע, שהוא חלק ממגרשי תעש (לשעבר).
* אלביט תוכל לבנות מבני תעשיה גם במגרש נוסף בבעלותה (שרכשה מתעש) בנצרת עלית.
* הנהלת אלביט תמשיך לשבת במגרש בן 80 דונם ברמת השרון .יתכן שתוכל בעתיד להחכיר את הקרקע לטווח ארוך.
* מפעלי תעש יועברו למפעלים ושטחים קיימים ביקנעם וברמת בקע
אלביט מקבלת מגרשים ללא מכרז
יתרון גדול, מבחינת אלביט, בעסקה, הוא, שהחברה תררכוש (=תחכור לטווח ארוך) מכרז מגרשים לבניית דירות בטירת הכרמל ומגרשים לבניית תעשיה בשני מקומות אחרים. אלביט שילמה 1.8 מיליארד שקל בעד תעש, מקבלת מרמ"י 1.7 מיליארד שקל, ועוד קרקע לבניית דירות ומבני תעשיה. נראה שהעסקה כדאית לה.
מבחינת המדינה, זהו צעד קדימה ליישום התוכנית הגדולה לבניית 34,000 דירות ברמת השרון. אחד המכשולים בדרך הוא בדיקת הזיהום בקרקע, כדי לוודא שמותר לבנות שם למגורים. לחלופין יהיה צורך בטיהור הקרקע, הליך ארוך ויקר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה