הזרוע המשפטית של מרכז הבהאי העולמי נגד עיריית עכו

( 28-10-18) עמותת הכנס הלאומי רוחני של הבהאים של ארה"ב וקנדה- סניף ישראל, הזרוע המשפטית של המוסד בינלאומי הדתי במרכז הבהאי העולמי, הגישה עתירה מנהלית לביטול דרישות התשלום של היטלי פיתוח שהוציאה לה עיריית עכו בסך של 40 מיליון שקלים. זאת על פי הנטען על ידי העירייה בגין עבודות סלילה ו\או תיעול בסמוך למקרקעי העמותה בצפון העיר עכו.

המקרקעין מהווים חלק מן האתר הבהאי הקדוש ביותר לדת ולקהילה הבהאית הידוע בתור "אתר באהג'י"( אתר מורשת עולמית של אונסק"ו)והוא משמש בין היתר כמקום קבורתו של מייסד הדת הבהאית בהא-אללה. (חלקים אחרים של אתר הבהאי הנם בבעלות עמותות אחרות).

לדברי העותרת בדרישות התשלום שהתקבלו אצלה מעיריית עכו לתשלום היטלי דרכים ותיעול בגין המקרקעין, נאמר כי העירייה מבצעת עבודות סלילה ותיעול בזיקה לנכס הנדון, וזאת מבלי לציין מה הם פרטי העבודות המקימות את עילת החיוב.

לדברי העותרת התברר לה כי העירייה מקימה במקום חניון ציבורי ומבצעת שינויים בדרך הקיימת. לטענתה אין כל קשר בין החניון הציבורי לבין מקרקעיה שאינם גובלים בחניון, ואין החניון עתיד לשמש את כלי הרכב המשמשים את המרכז הבהאי, והמרכז הבהאי אף הביע את חששו מן ההשלכות של הקמת החניון במקום על האתר הבהאי הקדוש.

עוד נטען בעתירה שהוגשה באמצעות עו"ד גדעון שרויאר כי נציג מטעם העירייה הודה כי דרכי הגישה במקום הוסדרו על ידי העירייה לפני למעלה מעשור, וכי השטח בו מבוצעות עתה העבודות היה מוזנח משך שנים ארוכות.

לדברי העותרת כי אין בסיס בעובדות ובדין להטלת החיוב בהיטלי הדרכים והתיעול, וכי דרישות התשלום נשלחו מבלי שהתגבשה עילה מעילות החיוב הקבועות בחוקי העזר ו\או מבלי שהתקיימו התנאים המוקדמים הקבועים בחוק, ואשר התקיימותם נדרשת לשם הטלת ההיטלים.

על פניו נאמר עוד בעתירה מדובר בחיוב שרירותי וגלובאלי שאינו מפרט או מסביר את פשר החיוב ואינו מאפשר בדיקה בנוגע לנכונותו, ודי בכך כדי לחייב את בטלותו.