גינדי ובן-משה בדרך לבוררות

בית המשפט המחוזי בתל אביב ימנה בורר בסכסוך בין קבוצת רבוע כחול לבין קבוצת גינדי, בעלות מתחם השוק הסיטונאי בתל אביב וקניון TLV. שתי החברות הודיעו על הסכמתן להצעתו זו של בית המשפט.

תחילה הודיעה קבוצת גינדי על הסכמתה להיות כפופה להליך הבוררות על-פי הסכם העקרונות בלבד. בתגובה טענה רבוע נדל"ן, כי אין לקבל עמדה זו של קבוצת גינדי אותה הגדירה כמופרכת, וכי היא עומדת על דרישתה לפיה הבוררות תחול על כל התחייבויותיה של קבוצת גינדי לרבות בנוגע לערבות להסכמי ההלוואות שניתנו לקניון.

גינדי ביקשה מבית המשפט למנות בורר מול רבוע כחול שבשליטת מוטי בן-משה, תוך שהיא אומרת שחילוקי הדעות ביניהן מונעים הזרמת כספים ומסכנים את קיומו של הקניון המצוי בהפרה של אמות המידה הפיננסיות מול הבנקים. לדברי גינדי, רבוע כחול דרשה - כתנאי להגעה להסכמות עם הבנקים - שורה של תנאים שלטענת גינדי מפרים את ההסכם ביניהם. בין היתר, היא מבקשת לקבל זכויות עודפות הן בקניון והן באזור המגורים - אך מתן זכויות כאלו עלולה לסכל את האפשרות להשתמש בנכסי החברות אל מול הבנקים. רבוע כחול גם דרשה לקבל אופציות לרכישת נכסים של חברת מגדלי לב תל אביב (בעלת אזור המגורים) בתמורה הנמוכה משמעותית מהתמורה המוצעת בימים אלו לאותם נכסים על-ידי צדדים שלישיים.

רבוע כחול טענה בתגובה, כי בקשתה של גינדי מציגה תמונה מעוותת והיא מטעה במכוון בכל הנושאים העיקריים. לדבריה, גינדי מונעת את הבוררות משום שהיא מסרבת להחיל אותה על חברת דירות יוקרה ועל חברת גינדי השקעות, שהן הצדדים המהותיים להתקשרות - לצד רבוע כחול נדל"ן. לדבריה, מטרתה של גינדי הייתה לסרבל את ההליכים על סמך טענות תמוהות ומתחכמות, והיא מהווה הפרה של התחייבותה ורוחצת בחוסר תום לב.